Berberisvägen 19, Bettorp
Trivsamt och välhållet enplanshus beläget på en fin hörntomt i barnvänliga Bettorp.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till både skola, förskola, grönområden och smidig kommunikation in till centrala Örebro.
Huset omges av en lättskött och välplanerad trädgårdstomt med uteplats i soligt söderläge. Här finns även ett inglasat uterum och altan utanför – perfekta platser för sköna sommarkvällar och avkopplande helger. På tomten finns plats för både lek, odling och sociala tillställningar.
Bostaden har en praktisk planlösning med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, helkaklat badrum, separat WC samt en rymlig tvättstuga med groventré. Fiber är indraget.
På framsidan finns även ett garage med plats för en bil samt tillhörande asfalterad uppfart.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul – en möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och samtidigt köpa ett hus med god potential i ett mycket omtyckt område.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 750 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea104 m²
- Tomtarea826 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningBrevkorgen 1
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1975
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningDirektverkande el, kakelugn samt luft/luft
- FasadTegel och trä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsGarage med plats för en bil. Tillhörande uppfart.
- EnergideklarationBeställd
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig och välkomnande hall med klädavhängning på vägg. Plastmatta och ljust målade väggar samt bröstpanel.
KÖK- Trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köksinredning i form av vita luckor, träbänkskiva och ett ljusare kakel. Den maskinella utrustningen består utav spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plastmatta på golv och tapet på vägg.
MATRUM- Intill köket finner ni ett större matrum med plats för hela sällskapet. En kakelugn finns centralt placerad. Från detta rum tar ni er ut till husets uterum samt trädgård. Plastmatta målade väggar samt bröstpanel.
VARDAGSRUM- Från matrummet tar ni er vidare in i husets sociala ytor i form av vardagsrum. Här finns gott om plats för större soffgruppsmöblemang samt matgrupp om så önskas. Parkettgolv och tapet på vägg.
SOVRUM- Sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Laminatgolv och tapet på vägg.
SOVRUM- Sovrum i bra storlek med laminatgolv och tapet på vägg. Förvaring i garderob. Tillhörande klädkammare med plastmatta på golv och ljust målade väggar.
SOVRUM – Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM- Helkaklat ljust badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp på vägg, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med duschväggar i glas.
WC- Utrustad med handfat, kommod samt spegel på vägg. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
KLÄDVÅRDSRUM- Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho samt praktisk arbetsbänk. Handdukstork. Plastmatta och tapet på vägg. Separat utgång till husets trädgård.
Ekonomi
Driftkostnad
- El22 000 kr/år
- Elförbrukning8 061 kWh/år
- Vatten & Avlopp6 000 kr/år
- Renhållning2 050 kr/år
- Försäkring4 800 kr/år
- Sotning350 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa35 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 625 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 523 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 853 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 177 000 kr
- Taxeringsvärde3 030 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1974-12-10) Byggnadsplan (1971-09-30)
