Betesgatan 39, Kumlaby
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setor 16 april, 16:30-17:00Anmälan
VÄLSKÖTT RADHUS MED BRA TOMT OCH 2 PARKERINGSPLATSER
Välkommen till detta ljuvliga hem med adress Betesgatan 39, ett modernt och välplanerat radhus med ett toppenläge. På bottenvåningen finns stora sällskapsytor där det stilrena köket, matrum och vardagsrum har trivsam öppen planlösning. Materialvalen är välvalda. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum och ett trevligt allrum (möjlig sovrum). Bostaden har två helkaklade badrum i tidlös design samt en separat tvättstuga. Bostaden har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar, en trivsam detalj är golvvärmen som finns på bostadens båda plan.
Baksidans gräsmatta ramas in av häck och på framsidan finns också gott om utrymme för barnen att leka samt förvaring i form av bostadens förråd. Bostaden har två härliga uteplatser, en stor balkong på framsidan som vetter mot söder med fin utsökt över området samt en uteplats på baksidan med plats för både matgrupp och loungedel. Till radhuset hör även två parkeringsplatser. Fastigheten har fått energiklass B vilket kan ge s k "gröna bolån".
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Josef Ghafari
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea118 m²
- Lägenhetsnummer1008
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Bostaden har två härliga uteplatser, en balkong på framsidan som vetter mot söder samt en uteplats på baksidan med plats för både matgrupp och loungede
- UteplatsJa. Bostaden har två härliga uteplatser, en balkong på framsidan som vetter mot söder samt en uteplats på baksidan med plats för både matgrupp och loungede
- ParkeringJa. Till bostaden hör två parkeringsplatser.
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Fönster3-glasfönster isoler
- UppvärmningVärmepump-frånluft (el, vattenburen värme)
- VentilationFrånluft med återvinning
- Övriga byggnaderPå framsidan hör ett rymligt förråd om ca 8kvm.
- InternetInternet: Fiber indraget.
- EnergideklarationUtförd 2022-08-15
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital49 kWh/kvm och år
Interiör
- INTERIÖREntréplan
Hall: Välkommen in! Här möts ni av en välkomnande hall med fin genomgående vy och goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. I entrén ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv som längre in i bostaden övergår till ekparkett.
Kök: Stilrent ljust kök med gråa köksluckor och rostfria beslag, gott om förvaring i lådor och skåp. Smakfullt vitt kakel ovan mörk laminatbänkskiva med fullstor ho. Full maskinell komfort i form av: induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum: Trevligt vardagsrum som binds samman med köket via öppen planlösning. Mycket naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats.
Duschrum: Smakfullt duschrum med mörkgrått klinkergolv med härlig golvvärme och vitt kakel på vägg. Dusch med frostad glasvägg, spegel med belysning, tvättställ med kommod, och WC.
Tvättstuga: Praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt inrett med tvättho och förvaringshyllor. Klinkergolv och målade väggar. Här finns även bostadens frånluftsvärmepump.
Övervåning:
Sovrum 1: Bostadens största sovrum med garderober. Här får du med enkelhet plats med en dubbelsäng. Från rummet nås bostadens balkong.
Sovrum 2: Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Förvaring i form av garderober.
Sovrum 3: Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i form av garderober.
Allrum: Allrum med plats för soffgrupp, går att enkelt göra om till ett fjärde sovrum om så önskas. Från rummet nås också balkongen.
Badrum: Stilrent helkaklat badrum med vita kakelplattor på vägg och grått klinkergolv med golvvärme. Badkar med dusch, spegel med belysning, WC och tvättställ med kommod.
Förening
- NamnBrf Täppan 1
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Andel av årsavgift9.09091 %
- Andel i BRF9.0909 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 024 027 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 982 kr, Inkl renhållning, bostadsrättstilläggsförsäkring och 2 st parkeringsplatser. Exkl. värme, vatten och hushållsel.
Driftkostnad
- El1 400 kr/månad
- Vatten & Avlopp250 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa1 650 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten "el" avser både uppvärmning och el.
