Björkmansgatan 16, Näsby
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setis 4 februari, 17:30-18:00Anmälan
Välplanerad och stilren lägenhet med inglasad uteplats.
Varmt välkommen till Björkmansgatan 16 - en stilren lägenhet med låg avgift! Här bor man med ett mycket bra läge med närhet till Örebro Universitet, naturreservatet Oset med vackra omgivningar samt gång- och cykelavstånd till Örebro city med stort utbud av shopping, nöjen och restauranger.
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i form av en skjutdörrsgarderob med praktiskt och flexibelt Elfasystem. Från hallen kommer man vidare in i det trivsamma vardagsrummet och köket som har parkett på golvet och vita väggar. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Köket som är från HTH är utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och kyl/frys. Stor uteplats som delvis är inglasad (september 2021) och har gott om plats för utemöbler. Sovrummet är även det rymligt med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob med skjutdörrar. Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med naturen och fina grönområden inpå knuten, närhet till allt vad staden har att erbjuda samt Örebro Universitet. I närområdet finns även mataffärer, apotek, pizzerior och Behrn Arena med stort sportutbud.
Varmt välkomna att boka tid för visning!
Kontakta mig!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 850 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea56 m²
- Lägenhetsnummer21003
- UteplatsJa. Inglasad uteplats.
- ParkeringJa. På bostadsområdet finns det flera former av parkeringsplatser att hyra såsom carport, vanlig parkering både med och utan motorvärmare samt parkering med laddstolpe. Separat kösystem.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2016
- HissJa
- InternetTV och internet (250/250 mbit/s) via Telia och ingår i månadsavgiften.
- EnergideklarationUtfärdad 2023-01-13
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital65
Förening
- NamnBrf Disponentparken 2
- Allmän informationBrf Disponentparken 2 är ett privatbostadsföretag (äkta förening) som registrerades 2015. Föreningen äger fastigheten Pappersbruket 57 med adress Björkmansgatan 14, 16 och 18.
Hemsida: https://www.brfdisponentparken2.se/ - RenoveringarNästa renovering i vår underhållsplan är 2028 då vi ska måla/lasera träpaneler på byggnaden.
- Gemensamma utrymmenTill lägenheten finns ett förråd. Finns även barnvagnsförråd.
- ParkeringPå bostadsområdet finns det flera former av parkeringsplatser. För gäster finns det sex stycken gästparkeringar som har tidsbegränsning på 3 timmar. För dig som bor i området och önskar hyra en parkeringsplats görs detta genom samfälligheten som ansvarar för marken på området. Det finns tre typer av parkeringar: Carport, Parkering med motorvärmare och Parkeringsruta.
Parkeringsplats: 360 kr i månaden
Parkeringsplats med motorvärmare: 495 kr i månaden
Parkeringsplats med motorvärmare & tak (carport): 720 kr i månaden
Parkeringsplats med laddstation för elbil: 495 kr i månaden + elförbrukning.
Parkeringsavgifterna sänktes med 10 % från den 1 juli 2024. - TV & InternetBredband 250/250 mbit/s , TV mellan paket med ca 25 kanaler från Telia.
- FörsäkringNär du tecknar din hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag behöver du inte inkludera bostadsrättstillägg. Det finns med i bostadsrättsföreningens egna försäkring redan.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.5722 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att höja avgiften med 5% vid årsskiftet 2023/2024.
- Indirekt nettoskuldsättning584 481 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 718 kr, inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, grundutbud digital-tv och bredband (250/250mbit/s)
Driftkostnad
- KommentarKostnad för hushållsel och försäkring tillkommer.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})