Blomsterhultsgatan 9, Hallsberg
Välplanerad familjevilla på en lugn gata i trivsamt område!
Välkomna till Blomsterhultsgatan 9 och detta välplanerade och rymliga hus i ett lugnt och barnvänligt område! Stor trädgård där baksidan gränsar mot ett skogsområde och skapar en privat och insynsskyddad yta. Dubbelgarage med tillhörande förråd! Ett fint uterum som vetter mot den mysiga innergården med en pool som ramas in av en fin stenmur. Från uterummet når ni bastun med duschutrymme.
Huset erbjuder stora sociala ytor i form av ett inbjudan vardagsrum som ligger i anslutning till köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det finns även ett tv-rum som nås från vardagsrummet. I huset finns fyra sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum samt en extra gäst-wc.
I närområdet finns Stocksätters grundskola och pulkabacke. Gångavstånd till livsmedelsbutik vid Nytorget. Ca 25 minuters bilfärd och endast 17 minuter med tåg till Örebro. För den som pendlar till Stockholm går resan på ca 1,5 timme med tåg.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea146 m²
- Tomtarea1 108 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningGrävlingen 8
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1968
- Typ1 plan
- UppvärmningLuftvärmepump + direktverkande el + eldstad.
- FasadTrä
- Renoveringar2024 (september) - Avfuktare krypgrund installerad
Ca 2015 - Renovering badrum
Ca 2003 - Renovering wc
1993 - Tillbyggnad av huset - Övriga byggnaderDubbelgarage med tillhörande förråd.
Uterum med bastu och dusch. - UteplatsUterum som vetter mot den mysiga innergården som har pool.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsDubbelgarage med garageuppfart.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 088 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 666 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt359 000 kr
- Taxeringsvärde2 025 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1967-02-23) Stadsplan (1967-02-15)
Övrig information
- TomtStor tomt med baksida mot skogsområde.