Bocktörnevägen 10, Bettorp
- Visning, Anmälan krävs! Boka plats via www.nordå.seons 21 januariAnmälan
Lättskött hyreshus med 3 lägenheter i Bettorp!
Här ges en unik möjlighet att förvärva en välskött och lättskött hyresfastighet med stabila hyresintäkter – perfekt för dig som söker ett smart och tryggt investeringsobjekt med långsiktig potential. På Bocktörnevägen 10 i populära Bettorp, med närhet till Örebro city och goda kommunikationer, erbjuds nu detta gedigna 2-planshus med källare som idag rymmer tre uthyrda lägenheter samt flera genomförda förbättringar.
Fastigheten står på en generös tomt om hela 2 630 kvm, med gott om plats för framtida möjligheter – vare sig det gäller utveckling, utbyggnad eller att skapa ytterligare trivsel för hyresgästerna. Tomten erbjuder även stor uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage med nyare luft/luftvärmepump, nytt tak, ny elcentral samt har målats om invändigt. Fastigheten är ansluten till fiber och värms upp med bergvärme, vilket håller driftkostnaderna nere. Utöver bostadsytorna finns en gemensam källare med tvättstuga, duschrum och förvaringsutrymmen,
Fastigheten är indelad i tre lägenheter:
Lägenhet 1 (bottenvåning): ca 138 kvm, 4 rok
Lägenhet 2 (övervåning): ca 108 kvm, 4 rok
Lägenhet 3 (övervåning): ca 30 kvm, 1 rok
Samtliga lägenheter är idag uthyrda, och ger en ungefärlig hyresintäkt på 338.000 kr/år, vilket skapar ett tryggt direkt kassaflöde för dig som ny ägare. Huset har delvis stambytts.
Lugnt läge i Bettorp, närhet till service, skola, buss och smidig access till RV50 samt E18/E20.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris4 995 000 kr (Utgångspris)
- Boarea271 m²
- Biarea183 m²
- Tomtarea2 630 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningFirmastämpeln 3
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1950
- Typ2-plan med källare
- Fönster3-glas fönster
- TakTegel
- GrundKällare
- UppvärmningBergvärme
- FasadTegel
- BjälklagBetong
- Renoveringar2000 - Fönster
2005 - Delvis stambytt
2006 - Bergvärme med två borrhål
2016 - Ny kompressor bergvärme. Nytt tak på bostadshus och garage.
2022 - Garagerenovering, ommålning, luft/luft-värmepump, ny elcentral. - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- EnergideklarationBeställd
Ekonomi
Driftkostnad
- El49 000 kr/år
- Vatten & Avlopp16 382 kr/år
- Försäkring10 000 kr/år
- Summa75 382 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (85 807 kr)
- KommentarKostnad för el avser även uppvärmning.
Kostnad för VA avser även sophämtning. Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 2 400 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 854 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 724 000 kr
- Taxeringsvärde5 578 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1976-05-26)
