Bonstorpsvägen 12
Charmig och ljus 1 med uteplats i soligt söderläge
Välkommen till Bonstorpsvägen 12 och denna charmiga och välplanerade 1:a om 41 kvadratmeter i markplan. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum som enkelt rymmer både soffhörna och sovdel, och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, och från köket nås den egna uteplatsen i soligt söderläge. Lägenheten har dessutom ett praktiskt förråd, vilket gör förvaringen enkel och smidig.
Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med grönska runt knuten och ändå med nära till både city, universitet och service. Kommunikationerna är goda och motionsspår, butiker och restauranger finns inom kort avstånd, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ett lättskött, hemtrevligt och bekvämt boende med allt på markplan och en egen solig uteplats där livet kan njutas i lugn och ro.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris895 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea41 m²
- Lägenhetsnummer1036
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX-system
- TVTv-kanaler via Telia.
- InternetBredband 250/250 mbit via Telia Triple play.
- EnergideklarationUtförd 2021-05-03
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital114 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter. Direkt tillgång till bostadens förråd
- KökLjust och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord och utgång till den soliga uteplatsen i söderläge
- VardagsrumRymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både sällskapsdel och sovdel. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
- BadrumHelkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Förening
- NamnBrf Polarhunden
- Allmän informationBrf Polarhunden ligger i populära Södra Lindhult. Föreningen innefattar 4 flerfamiljhus med totalt 64 lägenheter.
- GårdsplatsFörråd finns på markplan i en separat byggnad på gården.
- ParkeringI föreningen finns 60 parkeringsplatser (Två st laddstolpar med
laddningsplats för 4 st bilar) och 4 besöksparkeringar. (Separat kö)
200 kr/mån p-plats utan el.
350 kr/mån p-plats med laddstolpe. - TV & InternetTelia triple play ingår i avgiften - 250/250 Mbps, ett utbud av tv-kanaler samt ip-telefoni.
- FörsäkringByggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget IF Skadeförsäkring AB. Bostadsrättstillägg
och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.0776 %
- Andel i BRF1.0776 %
- Indirekt nettoskuldsättning504 760 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 628 kr, Värme, kallvatten, bredband och tv via Telia triple play ingår i avgiften. El och varmvatten debiteras efter användning och kommer på faktura tillsammans med månadsavgiften.
