Bonstorpsvägen 64, Södra Lindhult
Radhus med villakänsla och inramad trädgård!
Radhus med villakänsla och inramad trädgård! Med ett riktigt bra geografiskt läge och med stort härligt inglasat uterum med tillhörande uteplats och trädgård, kan er familj få flytta in i detta stilsäkert inredda hem. Välkomna till Bonstorpsvägen 64 i attraktiva och familjevänliga Södra Lindhult. Här bor ni i sparsamt trafikerat område med nära avstånd till både förskola, skola F-6 och lekplats – perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Bilarna parkerar ni dessutom precis invid entrén.
Denna bostad med genomgående stilfulla materialval har en generös boyta om hela 113 kvadrat som fördelas över två plan. På entréplanet står de inbjudande och sociala sällskapsytorna i centrum. Här erbjuds ett modernt fullutrustat kök med köksö som fortsätter över i matplats och vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och altanen på baksidan. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch, separat klädvårdsrum samt en hall med gott om yta för förvaring. Dessutom finns ett praktiskt förråd finns placerat under trappen. Skön golvvärme på hela entréplanet.
En trappa upp på övervåningen finns familjens fyra sovrum placerade. Även på detta plan finns ett helkaklat badrum.
På radhusets baksida finns ett förråd placerat. Trädgården ger bra med utrymme för till exempel planteringar eller odlingslådor om så önskas.
Läget i Södra Lindhult är attraktivt med närhet till förskola, skola och vårdcentral. Cykelavstånd till centrum och en bit bort finns Mariebergs köpcentrum med dess utbud av restauranger, affärer och butiker. Lugnt familjärt område med blandad bebyggelse.
Välkomna med er intresseanmälan!
Entréplan Övervåning
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 950 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea113 m²
- Lägenhetsnummer22
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissUnknown
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig entré med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Praktisk avhängningsyta med hatthylla.
KÖK – Från hallen nås det stilsäkert inredda och fullutrustade köket. Gott om både bänkyta och förvaring tack vare köksön som även skapar en naturlig samlingsplats i köket. Köksinredning i form av vita släta luckor, fin svart stenbänkskiva och kakel som stänkskydd på vägg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin - allt från Siemens! Parkettgolv och vitmålade väggar.
MATPLATS/LEKRUM - Invid köket finns ett rum som idag används som extra yta för hallen och klädförvaring, men kan även nyttjas som matplats. Detta rum kan enkelt anpassas efter just era behov. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM – Vidare in i radhuset finns en vardagsrumsdel placerad med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uterummet.
Här ges gott om plats för både middagsbord och soffgruppsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM – Badrummet på entréplanet är helkaklat i stilrent svart och vitt. Här finns WC, dusch med duschväggar i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp på vägg.
KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med både tvättmaskin, torktumlare och tvättho med arbetsbänk. Rymliga förvaringsskåp på vägg. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.
Övervåning
ALLRUM/SOVRUM - Rymligt rum som antingen kan användas som allrum eller göras om till extra sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Rymligt sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM – Ytterligare ett sovrum i bra storlek med vita väggar och parkettgolv.
BADRUM – Övervåningens badrum är även det helkaklat i vitt och mörkgrått. Detta badrum har försetts med badkar, wc, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp på vägg. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Grönlandshunden
- Allmän informationBrf Grönlandshunden ligger i Södra Lindhult i Örebro och består av 6 st huslängor som totalt omfattar 28 st radhus. Radhusen ligger på gatuadresserna Ulrikelundsvägen 1-19 och Bonstorpsvägen 52-86 och bildar ett barnvänligt och trivsamt område.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.
Totalt finns 7 st gästparkeringar tillgängliga i området. 2 st av dessa finns på Ulrikelundsvägen och resterande 5 st finns på Bonstorpsvägen. Dessa parkeringar är endast till för besökare till boende inom Brf Grönlandshunden.
Ett förråd till varje lägenhet finns i anslutning till uteplatsen.
Husen är uppförda av Anebyhus/Ekeforshus, med byggstart hösten 2013, och stod klara för inflytt under våren/sommaren 2014.
Brf Grönlandshunden är en liten, välskött och trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi. - RenoveringarFöreningen planerar att måla om fasaden 2024.
- TV & InternetFiber är indraget via Stadsnät. I avgiften ingår bredband och basutbud av tv-kanaler via Telia som leverantör.
Lägenhetsinnehavaren kan utöka utbudet på egen bekostnad. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF3.57 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 027 824 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 877 kr, Inkl. vatten, bredband, tv samt ip-telefoni. Exkl. värme, el och renhållning.
Driftkostnad
- El1 700 kr/månad
- Elförbrukning7 386 kWh/månad
- Summa1 700 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})