Brickebergsvägen 15C, Brickeberg
Välplanerad och trivsam villa i lugnt och barnvänligt område! Möjlighet att göra om till fyra rum.
Välkommen till Brickebergsvägen 15C och detta trivsamma hus i ett mycket bra läge i barnvänliga och populära Brickeberg! Huset erbjuder två sovrum på entréplan men kan enkelt göras om till originalplanlösning för den som vill ha tre sovrum.
Välkomnande entré som tar dig vidare in i huset och det inbjudande vardagsrummet som har stort utrymme för soffgrupp och matplats. Denna yta går att dela av och få ett extra sovrum om så önskas. Centralt placerad i vardagsrummet finns en öppen spis som bidrar till en mysig och trivsam atmosfär. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Här finns även utgång till husets baksida och altan med skönt spabad samt anslutning till det rymliga uterummet. En perfekt plats att umgås med vänner och familj på. I anslutning till matplatsen ligger bostadens stilrena kök som har vita släta köksluckor och vitt kakel ovanför bänkytorna. I köket finns en fin och praktisk köksö som erbjuder både förvaringsutrymme och extra sittplatser. På entréplan finns även två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med badkar. En trappa ner finns flera bra ytor såsom hobbyrum, en rejäl tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vinkällare, möjlighet till extra sovrum samt förvaring. För den som behöver mer yta finns en oinredd vind där det kan finnas möjlighet att göra ytterligare bodel.
I området finns natursköna omgivningar med både Markaskogen och Sörbyskogen i absolut närhet. Inom bekvämt promenad- och cykelavstånd finns även Örebro universitet, idrottsplatser och restauranger i både universitetsområdet och Tybble centrum.
I närområdet finns skolor som Almbyskolan, Viktoriaskolan och Kunskapsskolan. In till Örebro city med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen tar ni er med bil på ca fem minuter.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Lars Olsson 076 180 24 02.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris4 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea100 m²
- Biarea110 m²
- Tomtarea693 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
100 + 85 enligt fastighetsutdrag - BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningSolgen 10
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1961, ombyggnad 1972.
- Typ1 plan med källare och krypgrund
- StommeTrä
- Fönster3-glas isoler
- GrundKällare/krypgrund
- UppvärmningKombipanna, luft/luft, kamin.
- FasadTegel/trä
- Renoveringar2022 - Ny altandörr
2020 - Nytt tak uterum
2019 - Altan
2018 - Ny panel på garage
2018 - Uppföljning av takbehandling (LA takvård)
2017 - Kakel och målning tvättstuga
2017 - Byte av fönster
2017 - Takbehandling (LA takvård)
2016 - Köksrenovering
2016 - Nya. parkettgolv i hall/kök/sovrum
2015 - Ny ytterdörr
- Övriga byggnaderGarage
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- BilplatsGarage samt garageuppfart.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning22 000 kr/år
- El6 000 kr/år
- Elförbrukning16 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp5 000 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa33 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (43 074 kr)
- KommentarKostnad för försäkring och renhållning tillkommer.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 14 pantbrev om totalt 3 145 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 062 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 383 000 kr
- Taxeringsvärde3 445 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1983-07-13) Tomtindelning (1960-09-12)