Brunsoppsvägen 1A, Ekeby-Almby
Villakänsla och trädgård på baksidan med underbar kvällssol!
Enplansradhus med villakänsla som tack vare gavelläge och baksida med underbar kvällssol erbjuder ett helt fantastiskt boende! Välkomna till Brunsoppsvägen 1A där ni njuter av ett lättskött boende med alldeles egen privat trädgårdsoas med fina planteringar, odlingslådor och gott om plats för trädgårdsmöbler på den generöst tilltagna altanen. Bilen parkerar du smidigt i den tillhörande carporten som är placerad i nära anslutning till bostaden. Elbilsladdare finns.
Radhuset har en trivsam planlösning där ni umgås i ett väl tilltaget vardagsrum, med utgång till altanen på baksidan, samt ett rymligt separat kök med plats för middagsbord i det charmiga burspråket. Vidare erbjuds ni två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.
Husets utemiljö är helt underbar där ni ges gott om utrymme för möblemang på den generösa altanen som delvis är under tak. Trädgården på baksidan omsluts av en hög insynsskyddande häck som ger en privat känsla. På husets framsida finns en trevlig entré med plats för utemöbler mot föreningens välskötta innergård.
I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden.
Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar.
Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg.
Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet.
Välkomna med er intresseanmälan!
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris1 895 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea70 m²
- Lägenhetsnummer1
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Parkering i carport ingår i avgiften.
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- Renoveringar2019 - Ny tvättmaskin, tapet i hall, kök samt vardagsrum.
2020 - Tapetsering lilla sovrummet. Nytt altantak samt slipning/målning av altanräcke.
2021 - Badkar, badrumsförvaring. Nya köksluckor. Tapetsering av stora sovrummet. Anläggning av rabatter.
2022 - Målning av samtliga tak och taklister. Stänkskydd i kök. Hallförvaring.
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande entré med en praktisk hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
KÖK – Från hallen nås ett trivsamt kök med matplats intill fönstret i burspråket. Köksinredning består av vita släta köksluckor, bänkskiva i trä och stänkskydd ovan arbetsytan. Köket har försetts maskinellt med spishäll/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaring i bland annat ett skafferiskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM – Stort och ljust vardagsrum med utgång till altanen. Här ges möjlighet till en flexibel möblering med bra utrymme för större soffgrupp. I dagsläget nyttjas en del av vardagsrummet som sovrum. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
SOVRUM – Sovrum i bra storlek med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
BADRUM – Helkaklat badrum med badkar. Här finns även WC, handfat med underskåp och handdukstork. Dessutom har badrummet försetts med klädvårdsdel med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp på vägg. Golvvärme (el).
KLÄDKAMMARE – Praktisk förvaring i en klädkammare placerad vid hallen. Plastmatta på golv och målade väggar. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Bondhagen
- Allmän informationBrf Bondhagen är en välorganiserad bostadsrättsförening med byggår 2005. Under 2016 målades all exteriör panel på föreningens hus. Till varje lägenhet hör en carport och ett förråd. Elbilsladdare finns installerat i anslutning till varje carport som man får nyttja mot en mindre avgift. Elförbrukningen bekostas individuellt.
Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd med trädgårdsmaskiner (klippare, trimmer, m.m) att använda för alla. - Renoveringar2016 - Ommålning av fasader samt ytterdörrar.
2020 - Takrengöring gjordes år 2020.
2026 - ommålning av fasad. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 185 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift465 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF9.6 %
- Indirekt nettoskuldsättning760 212 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 685 kr, Inkl. vatten och carport med motorvärmaruttag. Exkl. värme.
Driftkostnad
- El1 200 kr/månad
- Elförbrukning6 100 kWh/månad
- Försäkring116 kr/månad
- Personer i hushåll3
- Summa1 316 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning. Pledge
- PantsattJa
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})