Brunsoppsvägen 1B, Ekeby-Almby
Välkommen till detta charmiga radhus – en bostad som bjuder på både trivsel och funktionalitet i ett lugnt och familjevänligt område. Trädgården är en grönskande oas med plats för både lek och avkoppling. Här finns
bland annat bigarråträd, fläderblomsbuske, jordgubbsland, rabarberrabatt, päronträd. Grönytor för barnens spring, lekställning och en stensatt uteplats för grillkvällar.
Det fantastiska uterummet förlänger sommaren och bjuder på många härliga stunder i den fina kvällssolen – en perfekt plats för middagar, umgänge eller en kopp kaffe i lugn och ro.
Huset erbjuder en inbjudande planlösning där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du det inglasade uterummet. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor och en charmig matplats vid fönsterpartiet med burspråk. Här finns tre sovrum i bra storlek, ett badrum samt en gästtoalett.
På husets framsida finns föreningens mysiga innergård med äppelträd och möjlighet för barn att cykla fritt utan trafik.
Här finns även den tillhörande carporten samt förråd. Denna lägenhet har även ett extra förråd samt ytterligare en parkering i anslutning till trädgården.
Detta är ett boende för dig som vill kombinera ett bekvämt radhusliv med härliga utomhusytor och en trivsam atmosfär. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden.
Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar.
Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6.
Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca 5 km till Universitetet och ca 6 km in till Ica Maxi Universitetet.

Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 095 000 kr (Utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea84 m²
- Biarea12 m²
- Lägenhetsnummer2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- ParkeringJa. En carport med elbilsladdare samt en vanlig bilplats tillhör lägenheten.
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissUnknown
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- Övriga byggnaderTill lägenheten finns två förråd. Ett förråd i anslutning till carport och ett fristående förråd på baksidan.
Interiör
- Generell beskrivningLägenheten har genomgående parkettgolv i samtliga rum samt kakel och klinker i hall, badrum och wc.
HALL
Rymlig hall med praktiskt klinkergolv och avhängningsyta. I anslutning till hallen finns badrum, WC samt förråd. Målade väggar.
KÖK
Ett klassiskt kök med från Ballingslöv med massiva träluckor. Svart laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll med varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Trevlig matplats vid burspråk. Tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med gott om plats för favoritsoffan, tv-möbler och även en läshörna om så önskas. Målade väggar. Härifrån kommer man ut till den härliga inglasade altanen.
SOVRUM
Lägenheten har tre sovrum i bra storlek.
Sovrum 1 - Master bedroom har fyra garderober och målade väggar.
Sovrum 2 - Fint barnrum med målade väggar i grönt samt fondtapet.
Sovrum 3 - Fint barnrum med målade väggar i vitt samt fondtapet.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Duschkabin, WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
GÄST-WC
Helkaklat med WC, handfat och spegelskåp.
Förening
- NamnBrf Bondhagen
- Allmän informationBrf Bondhagen är en välorganiserad bostadsrättsförening med byggår 2005. Under 2016 målades all exteriör panel på föreningens hus. Till varje lägenhet hör en carport och ett förråd. Elbilsladdare finns installerat i anslutning till varje carport som man får nyttja mot en mindre avgift. Elförbrukningen bekostas individuellt.
Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd med trädgårdsmaskiner (klippare, trimmer, m.m) att använda för alla. - Renoveringar2016 - Ommålning av fasader samt ytterdörrar.
2020 - Takrengöring gjordes år 2020.
2026 - ommålning av fasad. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 185 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift465 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF11.1 %
- Indirekt nettoskuldsättning870 369 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 822 kr, Inkl. vatten och carport med elbilsladdare. Exkl. värme.
Driftkostnad
- El2 085 kr/månad
- Försäkring140 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa2 225 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning.
