Brunsoppsvägen 1C, Ekeby-Almby
Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här möts du av en ljus och harmonisk interiör med genomgående fina materialval och en inbjudande känsla.
Köket bjuder in till gemenskap med plats för matbord vid det trevliga burspråket, medan vardagsrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö för avkoppling. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade altanen – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av sommarkvällar, middagar eller morgonkaffet oavsett väder.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. Ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen.
Den insynsskyddade trädgården är en grön oas med gräsyta, prydliga planteringar och plats för både solstolar och lek.
I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden.
Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar.
Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg.
Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 895 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea74,4 m²
- Lägenhetsnummer3 / 1001
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör en carport samt ett förråd i direkt anslutning om ca 5 kvm. Carporten har även elbilsladdare.
Kostnad elbilsladdare:
200kr/månad samt för den el man använder. Avläsning ett par ggr per år. Rörligt elpris.
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och klinker som övergår i parkett längre in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt möjlighet att inreda med egna förvaringslösningar efter behov. Den röda ytterdörren sätter en karaktärsfull ton och skapar en varm kontrast mot den ljusa interiören.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med generösa arbetsytor och tidlös inredning i vitt. Köket är välplanerat med gott om förvaring bakom skåpluckor i klassisk stil och en stilren svart bänkskiva som ger en modern kontrast. Vid det fina burspråket finns plats för matbord med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck – en perfekt plats för morgonkaffet eller middagar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv, vita väggar och smakfulla detaljer skapar en inbjudande atmosfär.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel, och den neutrala färgsättningen gör det enkelt att inreda efter egen stil. Rummet har ett fint genomgående parkettgolv och utgång till den inglasade uteplatsen – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
UTEPLATS
Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade altanen – en underbar plats att njuta av årets alla årstider. Här ryms både soffgrupp och matbord, och de skjutbara glaspartierna gör det enkelt att öppna upp mot trädgården under sommaren. Den insynsskyddade baksidan erbjuder en grön oas med välskött gräsmatta, uppvuxna häckar och plats för solstolar eller lek. En perfekt kombination av lättskött trädgård och avkopplande uteliv.
SOVRUM
Bostaden rymmer två sovrum med lugna kulörer och fina ljusinsläpp.
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har generös förvaring bakom stilrena skjutdörrar med spegelglas. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har platsbyggd garderob för effektiv förvaring. Båda rummen har parkettgolv och ljusa väggar som ger en rofylld känsla.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum i klassiska färger. Utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Golvvärme och handdukstork ger extra komfort. Rummet erbjuder en tidlös och fräsch känsla med gott om plats för vardagens bekvämlighet.
KLÄDVÅRD
Praktisk och välplanerad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare placerade under en generös bänkyta som ger bra arbetsutrymme. Här finns gott om förvaring på hyllplan och väggskåp samt plats för tvättkorgar och torkställning. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagen och håller ordning på tvätten.
Förening
- NamnBrf Bondhagen
- Allmän informationBrf Bondhagen är en välorganiserad bostadsrättsförening med byggår 2005. Under 2016 målades all exteriör panel på föreningens hus. Till varje lägenhet hör en carport och ett förråd. Elbilsladdare finns installerat i anslutning till varje carport som man får nyttja mot en mindre avgift. Elförbrukningen bekostas individuellt.
Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd med trädgårdsmaskiner (klippare, trimmer, m.m) att använda för alla. - Renoveringar2016 - Ommålning av fasader samt ytterdörrar.
2020 - Takrengöring gjordes år 2020.
2026 - ommålning av fasad. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 185 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift465 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift9.9 %
- Andel i BRF10.1 %
- Indirekt nettoskuldsättning791 956 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 011 kr, Inkl. vatten och carport med elbilsladdare. Exkl. värme.
Driftkostnad
- El1 300 kr/månad
- Försäkring175 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa1 475 kr/månad
