Burtorpsvägen 13
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.setis 29 april, 17:00-18:00Anmälan
Välkommen till Burtorpsvägen 13 i charmiga Hampetorp! Här erbjuds ett trivsamt hem med 2 rum och kök, perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till naturen och Hjälmarens vackra omgivningar.
Huset har en öppen och ljus planlösning där det rymliga vardagsrummet smälter samman med köket – en inbjudande yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och hallen erbjuder plats för förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och WC. För den som älskar att njuta av alla årstider finns ett härligt inglasat uterum i västerläge med kvällssol. På husets östra sida finns ytterligare en altan med plats för matbord och stolar. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber för snabb och stabil internetuppkoppling. På tomten finns dessutom två bodar för praktisk förvaring.
Detaljplanen ger generösa möjligheter – här får byggnadsarean utgöra hela 1/5 av tomtytan, vilket innebär att du kan bygga upp till 210 kvm. Perfekt för dig som vill skapa ett rymligt och skräddarsytt boende!
Hampetorp är en idyllisk ort med närhet till bad, båtliv och vackra promenadstråk. Här bor du med en perfekt balans mellan natur och bekvämlighet.
Varmt välkommen att boka visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris1 250 000 kr
- Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
- Boarea54 m²
- Tomtarea1 050 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningKatrineberg 2:41
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1985
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster2+1-isolerglas, 2 glas isoler, 2-glas
- TakBetongpannor
- GrundPlintar
- UppvärmningLuft/luft VP och direkt el
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- HallLaminatgolv och vita väggar. Hatthylla och plats för skoställ och garderob.
- VardagsrumLaminatgolv och vitmålad träpanel på vägg. Rymligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Öppen planlösning med kök. utgång till altan i österläge.
- KökLaminatgolv och vitmålad träpanel på vägg. Utrustning: diskho, häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, micro och ugn.
- SovrumHeltäckningsmatta på golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.
- BadrumPlastmatta på golv och vägg. Utrustning: WC, handfat, spegelskåp, duschväggar, tvättmaskin och varmvattenberedare.
- Inglasat uterumHeltäckningsmatta på golv. Plats för stort matbord och stolar, samt en soffgrupp.
Ekonomi
Driftkostnad
- El9 365 kr/år
- Elförbrukning3 746 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 000 kr/år
- Renhållning1 500 kr/år
- Försäkring2 800 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift2 000 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa16 665 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 940 kr (22 605 kr)
- KommentarElpris beräknat på 2,5 kr/kwh.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 377 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad365 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt427 000 kr
- Taxeringsvärde792 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt5 940 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro katrineberg ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Örebro katrineberg ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
- PlanbestämmelserDetaljplan (1998-05-06)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro katrineberg ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Örebro katrineberg ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
