Dröjabacken 13, Ekeby-Almby
Varmt välkomna till eftertraktade och naturnära Ekeby-Almby där ni finner detta smakfulla och välplanerade parhus med en generös tomt som gränsar mot en rogivande skogsdunge – en perfekt plats för er som söker ett hem med både komfort och avskildhet.
Bostaden erbjuder 119 kvadratmeter smart fördelad yta i två plan, med ljusa och moderna ytskikt, genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd tack vare den väl tilltagna takhöjden. Det stilrena köket är fullt utrustat och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Här finns fyra rejäla sovrum samt två helkaklade badrum med hög standard. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den stora, välskötta trädgården i fritt läge – med en härlig altan, perfekt för fina sommarkvällar.
Det största sovrummet har dessutom utgång till en rymlig balkong med sikt ut över trädgården.
I direkt anslutning till huset finns en carport och ett stort isolerat förråd. Den lummiga trädgården bjuder på gott om grönska, planteringar och odlingsmöjligheter i pallkragar – allt snyggt inramat av ett stilrent vitt staket som skapar en ombonad känsla.
Ekeby-Almby är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturupplevelser vid både Hjälmaren och närliggande naturreservat. I närområdet finns förskola, skola, småbåtshamn, pizzeria och en dygnet runt-öppen butik. Goda bussförbindelser tar er enkelt till Örebro, och för den som föredrar cykel finns cykelväg hela vägen in till stadens rika utbud av restauranger, butiker och nöjen.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea119 m²
- Lägenhetsnummer12
- BalkongJa
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015
- TypParhus
- HissNej
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderI anslutning till carporten finns det tillhörande förrådet.
- Övrig infoVattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. Vattenburna radiatorer på övervåningen samt elburen golvvärme i badrum på övervåningen.
Interiör
- InteriörENTRÉPLAN: Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen.
HALL - Här möts ni av en ljus och fin hall med genomgående vy, mörkt klinkergolv, vitmålade väggar och avhängningsyta.
GROVENTRÉ - Praktiskt för klädvård utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, tvättho och förvaringsskåp.
VARDAGSRUM - Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning och stora fönsterpartier.
KÖK - Modernt kök med full maskinell komfort. Stilrent med vita skåpsluckor, mörkt laminatbänkskiva och ljusgrått kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning består av induktionshäll, spisfläkt och inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Spotlights i taket och plats för matgrupp.
DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med golvvärme och spotlights i taket. Duschhörna, WC, spegel med inbyggd belysning samt tvättställ med kommod.
SOVRUM - Parkettgolv och vita väggar. Dubbelfönster.
ÖVERVÅNING:
SOVRUM - Tre stycken rymliga sovrum med parkettgolv och vita väggar.
BADRUM - Stort helkaklat badrum med bubbelbadkar och duschhörna. Utrustat med golvvärme, WC, tvättställ med kommod samt spegel.
KLÄDKAMMARE - Praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Glashyttan 1
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift8.33333 %
- Andel i BRF8.33333 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 308 764 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 080 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel.
Driftkostnad
- El250 kr/månad
- Vatten & Avlopp320 kr/månad
- Summa570 kr/månad
