Edsberg Larsgården, Edsberg
- Högsta budBudgivare 3, ons 3 juni, 10:403 050 000 kr
- Högsta budBudgivare 4, tis 2 juni, 19:363 000 000 kr
- Högsta budBudgivare 3, tis 2 juni, 17:352 850 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 2 juni, 12:422 800 000 kr
- Högsta budBudgivare 3, tis 2 juni, 12:102 750 000 kr
- Högsta budBudgivare 2, tis 2 juni, 09:582 700 000 kr
- Högsta budBudgivare 1, tis 2 juni, 09:452 600 000 kr
Välkomna till Edsberg Larsgården! Här erbjuds ett välrenoverat enplanshus om 117 kvm med ca en hektar tomt. Vidare finns bland annat ett rymligt dubbelgarage samt carport. Här bor du med ett lugnt och avskilt läge samtidigt som huset erbjuder moderna renoveringar och fina sociala ytor både inne och ute.
Redan vid entrén möts du av en öppen och trivsam planlösning mellan kök och allrum där trägolv, tapetserade väggar och kamin skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för både soffhörna och matgrupp, och köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder ytterligare sällskapsyta med plats för större soffgrupp och tv-möbel samt utgång mot baksidan. Det inglasade uterummet nås från ett av sovrummen och blir en naturlig förlängning av huset med stora fönsterpartier och gott om plats för både loungemöbler och matbord. Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, varav ett med utgång till uterummet. Här finns även två badrum samt en praktisk tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under senare år med bland annat nytt kök, badrum, värmepump, kamin, uterum, tilläggsisolering, garageportar och avlopp. Se mer ingående info om renoveringar under "Byggnad".
Ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med stora ytor, fina renoveringar och möjlighet att njuta av livet på landet.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea117 m²
- Tomtarea10 676 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningHyttringe 1:9
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1978
- Typ1-plansvilla
- Fönster3-glas isoler
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningDirekt el, Luft/luft VP, Kamin
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag (FTX)
- RenoveringarFönster/dörrar 2015
Tralldäck 2015
Groventré 2016
Tvättstuga/vattenberedare 2016
Vitvaror 2017 (ugn 2021)
Golv/tak inv 2017
Värmepump 2017
Element 2017
Kök 2017
Badrum 2017
Kamin 2017
Uterum 2017
Carport 2019
Avlopp 2020
Fasad/tillägsisolering hus 2021
Garageportar 2021
Fasad/tillägsisolering garage 2023
Fiber 2025 - Vatten & AvloppEnskilt vatten året om från borrad brunn. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration.
- InternetFiber
- EnergideklarationUtförd 2025-08-18
- EnergiklassC
- Energiförbrukning57 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital94 kWh/kvm och år
Interiör
- Entré, allrum och KökTrägolv och tapetserade väggar. Luftvärmepump ovan dörr. Här finns en fin yta som allrum med plats för fåtöölj eller soffa framför eldstad. Avgränsat med halvö mot kök. Kök med plats för matbord och stolar, häll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
- VardagsrumTrägolv och gråmålade väggar. Plats för Soffgrupp och tv. Utgång till baksida.
- Inglasat uterumTrall på golv, trätak och fönsterpartier golv till tak kring tre sidor. Gott om utrymme för både loungedel samt matbord.
- SovrumTrägolv och målade väggar, garderob längs en vägg. Plats för dubbelsäng och sängbord.
- SovrumTrägolv och målade väggar, garderob. Plats för dubbelsäng och sängbord.
- SovrumTrägolv och målade väggar, garderob. Plats för enkelsäng eller skrivbord. Utgång till inglasat uterum.
- HallPlastmatta på golv och målade väggar. Gott om plats för kläder från hatthyllan.
- Badrum och tvättstugaHelkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
- BadrumPlastmatta på golv och kakel på vägg. Badkar, handfat, wc.
Ekonomi
Driftkostnad
- El21 886 kr/år
- Elförbrukning10 943 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 260 kr/år
- Renhållning4 176 kr/år
- Försäkring11 020 kr/år
- Sotning463 kr/år
- Summa38 805 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (49 230 kr)
- KommentarElkostnad beräknad på 2 kr/kwh
Pantbrev
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 2 125 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 409 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt360 000 kr
- Taxeringsvärde1 769 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserSamrådsområde (1981-05-07)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Lekeberg träda ga:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2016-00271636:1
Nyttjanderätt D-2019-00376852:1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 18-EDS-393.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201600271636:1.1
