Ekersgatan 4B, Väster
Stor, stilfull och välplanerad etta!
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN VISNING!
Välkommen till Ekersgatan och denna välplanerade etta med närhet till City och Örebro Universitet. Lägenheten präglas av stilsäkra materialval och en känsla av att man får det lilla extra. Du kommer också att bo i en förening med god ekonomi och en låg avgift.
När du kliver in genom dörren så möts du av en stor och öppen hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare dom inbyggda garderoberna som finns. Rakt fram finns köket som är ljust och härligt med plats för ett matbord. Här finns all maskinell utrustning som behövs och till och med det lilla extra som en inbyggd vinkyl!
Allrummet är väl tilltaget och har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna längst ena väggen. Här finns det gott om utrymme för både dubbelsäng, matplats och en soffhörna. I hallen finns också ett ljust helkaklat badrum.
Här bor du med cykelavstånd till citykärnan och gångavstånd till mataffären. Du har även en kort promenad till Örebro Resecentrum där samtliga tåg och bussar går ifrån. I området finns även fina promenadstråk och mysiga parker.
Välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea45 m²
- Lägenhetsnummer206673001-0017 / 1001
- Våningsplan1
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1964
- HissNej
- Våningsplan1
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten finns ett förråd på vinden.
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Välkomnande, stor öppen hall med inbyggda garderober och bra avhängningsytor. Laminatgolv och vita väggar.
KÖK - Stilfullt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Köket har vita skåpluckor och en ljusgrå bänkskiva i laminat. Det maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med varmluftsugn, rostfri fläkt, diskmaskin och en vinkyl. Laminatgolv och vita väggar.
ALLRUM - Stort allrum med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en soffgrupp, matbord och en större säng. En gardinskena finns i taket för att skärma av rummet. Parkettgolv och beiga väggar.
BADRUM - Helkaklat badrum med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med kommod, spegelskåp, wc, handukstork och dusch med glasväggar.
Förening
- NamnRiksbyggens Brf Örebrohus nr 9
- Allmän informationRiksbyggens Örebrohus nr 9 är en väldigt stabil och välskött förening i centrala Örebro. Huset byggdes 1963 och föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltare är Ekonoma Redovisningskonsult AB.
Totalt finns det 39 st lägenheter i föreningen på adresserna Ekersgatan 4-6, Det finns allt ifrån ettor till fyror samt en butikslokal som hyrs av ett bageri.
Trevlig innergård med gräsytor och uteplatser. På sommaren finns det utemöbler och kolgrillar tillgängliga. Två gånger om året anordnas större städdagar och det finns en gårdsgrupp som tar hand om gården lite extra och detta för att hålla nere månadsavgiften samt skapa trivsel bland de boende.
- Renoveringar2014 - Stamrenovering
2019 - Underhåll av värmesystem
2021-2022 - Takbyte
2021-2022 - Byte av fönster och fönsterdörrar
2021-2022 - Kontroll & renovering av ventilation
- Gemensamma utrymmenFöreningen har två tvättstugor i källaren. Dessa bokas via föreningens hemsida.
Cyklar parkeras under tak på innergården och sopsortering finns. - Parkering40st Garageplatser. Ansökan om garageplats görs separat till Riksbyggen. Depositionavgift första månaden tas ut om 600kr
P-platser finns i flera storlekar. Kostnad: ca 300kr/mån.
Boende har förtur till parkeringsplats, vid behov. - TV & InternetBredband och Tv från Banhof.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.85292 %
- Indirekt nettoskuldsättning69 669 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift1 862 kr, Inkl. Värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 104kr för bredband & tv samt elavgift om 173kr - (avräkning sker en gång per år)
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})