Kommande

Engelbrektsgatan 62A, Centralt Öster

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
55 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 815 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa på attraktiva Engelbrektsgatan, mitt i hjärtat av Öster.

Här kombineras tidstypisk charm med moderna inslag mot ett lugnt gårdsläge. Fönster i två väderstreck bidrar till en genomgående ljus och luftig känsla. Här finns även balkong i härligt sydvästläge - perfekt för soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Bostadens placering skapar ett tyst och rofyllt boende mitt i stadens puls.

Köket är smakfullt renoverat i en tidlös design med beige luckor, arbetsbänk i trä med klassiskt vitt kakel ovan. Här finns gott om plats för ett stort matbord, ett trivsamt kök som passar lika bra för vardagens måltider som för trevliga middagar med vänner och familj.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för en både soffgrupp, soffbord och matbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med det vackra trägolvet skapas en varm och inbjudande atmosfär.

Rymligt sovrum med fint trägolv och välbevarad originalgarderob med hyllplan som ger praktisk förvaring.

Föreningen erbjuder en stor och trivsam gemensam innergård samt flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns bland annat bastu, föreningslokal med hobbyrum samt en samlingslokal med möjlighet att hyra övernattning.

Läget är svårt att slå. Här bor du med Östers charmiga kvarter och citys breda utbud på bekvämt avstånd, samtidigt som några av Örebros mest uppskattade grönområden finns runt hörnet. Stadsparken, Wadköping och fina promenadstråk längs Svartån erbjuder goda möjligheter till avkoppling, motion och rekreation. För dig som studerar finns dessutom bra cykelvägar till Universitetet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gro Velta på 076-010 56 65 eller gro.velta@nordafast.se för mer information.

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 895 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea55 m²
  • Lägenhetsnummer32 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening.
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • EnergideklarationEj angivet

Interiör

  • Generell beskrivningHALL: Välkomnande hall med plats för hatthylla/garderob. Härifrån nås bostadens alla rum.

    KÖK: Köket har smakfullt renoverats under 2025 och fått nya köksluckor, kyl/frys, kakel samt ny avställningsyta. Vackert trägolv och målade väggar.

    VARDAGSRUM: Ljust och generöst tilltaget vardagsrum med fint trägolv, målade väggar samt utgång till balkongen som ligger i soligt söderläge.

    SOVRUM: Väl tilltaget sovrum med original garderober för förvaring, målade väggar och vackert trägolv.

    BADRUM: Badrummet har plastmatta på golv och kaklade väggar i ljusa toner. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel samt WC.

Förening

  • NamnHSB Brf Engelbrekt i Örebro
  • Allmän informationHSB Brf Engelbrekt innefattar 44 bostadsrätter i centralt och attraktivt läge på Öster i Örebro. Föreningens fastighet bebyggdes år 1944 och totalrenoverades år 1992. Föreningen är välskött och populär med närhet till all service som citykärnan kan erbjuda. Förutom all service är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/
  • Renoveringar1992 - Rotrenovering
    1994 - Soprum
    2008 - Cykelrum
    2015 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2020 - Cykeltak
    2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering, byte av balkongdörrar samt källardörrar.
    2022 - Nya entrépartier
    2023 - Målning av sophuset
    2024 - OVK
  • GårdsplatsFöreningen har en trevlig innergård utrustad med loungemöbler.
  • Gemensamma utrymmenI källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum, bastu, cykel förråd, ett hobbyrum samt en fin samlingslokal med möjlighet till övernattning att hyra.
  • TV & InternetBredband (Telenor) 250 Mbit/s ingår i avgiften. Basutbud med tv-kanaler ingår i avgiften.
  • FörsäkringFastighetsförsäkring (Folksam)
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift2.5066 %
  • Andel i BRF2.5066 %
  • Ekonomi, övrigt2024-01-26:
    Under 2024 kommer det inte göras några planerade underhåll mer än en rengöring av ventilationssystemet och därefter en OVK.
  • Indirekt nettoskuldsättning198 120 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 815 kr, I månadsavgiften ingår: Bostadsrättstilläggs försäkring, värme, vatten, bredband samt basutbud med tv-kanaler.

Karta

Intresseanmälan

Engelbrektsgatan 62A, Centralt Öster

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen