Engelbrektsgatan 76, Centralt Öster
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.setis 18 mars, 18:30-19:00Anmälan
Totalrenoverad 2a näst högst upp i huset i attraktiv förening!
Näst högst upp i huset, på våning 9 med milsvid utsikt över Örebro och vidare bort mot Hjälmaren! Nu finns möjlighet att få flytta in i denna stilsäkert helrenoverade 2a med ett oslagbart läge. Attraktiv förening med låg avgift!
Här möts du av en ljus och välplanerad bostad där varje detalj är genomtänkt. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning där köket stilsäkert inretts och försetts med full maskinell komfort. Från vardagsrummet nås även balkongen med helt underbar utsikt. Dessutom erbjuds ni ett rymligt sovrum och ett påkostat helkaklat badrum med dusch.
Vidare har lägenheten utrustats med plankgolv från Bjelin, massiva innerdörrar från Swedoor och Plejd-system för att styra belysningen.
Brf Vallen är en lågt belånad och välskött förening där stambyten nyligen genomförts.
På Öster bor ni med gångavstånd till city med restauranger, shopping, nöjesliv samt till Universitetssjukhuset. Cykelavstånd till Universitetet! I närområdet finns både skola, förskola, restauranger mataffär samt sportanläggningar och gym.
Varmt välkomna på visning!
Andreas Rutqvist
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 350 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea59 m²
- Lägenhetsnummer206608002-0114
- Våningsplan9 / 10
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan9 / 10
- UppvärmningFjärrvärme
Interiör
- InteriörHALL – Välkomna upp på våning 9! Rymlig hall med gott om förvaring i rymliga garderober med spegeldörrar. Plankgolv från Bjelin och väggar målade i grått. Spotlights i tak.
KÖK – Stilsäkert inrett kök med köksinredning från Nordanro i fin ljusgrå nyans och mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Här finns dessutom en tvättmaskin placerad. I köket finns även plats för matbordsgrupp. Plankgolv från Bjelin och väggar målade i grått.
VARDAGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i vardagsrumsdelen där utgången till balkongen finns placerad. Här finns bra med utrymme för soffgruppsmöbler. Plankgolv från Bjelin och väggar målade i grått. Spotlights i tak.
SOVRUM – Generöst tilltaget sovrum med Plankgolv från Bjelin och väggar målade i grått.
BADRUM – Smakfullt renoverat badrum med stora kakel- och klinkerplattor i grått. Här finns WC, takduschset med duschvägg i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp på vägg med belysning. Golvvärme (el) och spotlights i tak.
Förening
- NamnBrf Vallen Riksbyggen Örebro
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Vallen har sitt säte i Örebro och äger fastigheten kv 69 Grävlingen 13-14 i Örebro. På fastigheten finns 3 byggnader med 120 lägenheter samt ett affärshus, uppförda år 1960 samt 1961. Fastighetens adress är Nygatan 82-84 samt Engelbrektsgatan 74-76 i Örebro.
Föreningen har gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elen. - Renoveringar2004-2005: Stammar renoverade.
2007: Målning av balkongfront.
2010: Gemensam el med individuell mätning.
2011: Målning av bostadshusens tak samt att marmorgolven i entrén slipades.
2015-2016: Underhåll av gemensamma utrymmen, lägenhetshusen utvändigt, garage och p-platser.
2018: Renoveringar av radiatorsystemet samt tillhörande stammar.
2019-2020: Takmålning av Nygatan 82 och 84. - Gemensamma utrymmenTill lägenheten hör två förråd.
Tvättstuga finns i markplan.
Föreningens medlemmar har tillgång till en övernattningslägenhet. - ParkeringFöreningen har 53 parkeringsplatser med motorvärmare att hyra för 100 kr/mån, separat kö. Det finns även 20 garageplatser för 200 kr/mån, längre separat kö.
- TV & InternetBasutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Tv, bredband och telefoni via Bredbandasbolaget. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.80715 %
- Indirekt nettoskuldsättning43 525 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 186 kr, Inkl. vatten, TV & Bredband samt bostadsrättstillägg. Exkl. Värme.
Driftkostnad
- Uppvärmning760 kr/månad
- Summa760 kr/månad
- KommentarFast värmeavgift om 760 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})