Engelbrektsgatan 76, Centralt Öster
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.tor 23 april, 17:15-17:45Anmälan
Fin 2:a på öster, högt upp i huset i attraktiv förening!
Välkommen upp på våning 7 och denna trevliga tvåa med vacker utsikt över östers takåsar. Här erbjuds en väldisponerad bostad belägen i attraktiv förening med låg avgift!
Hissen tar dig till våning sju där möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och fin förvaring. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning, köket är fullutrustat och här finns även en fin matplats vid fönster. Från det lättmöblerade vardagsrummet nås även balkongen med fint sydvästläge. Dessutom erbjuds ni ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med badkar.
En riktigt bra helhet med välfördelade kvadrat och ett riktigt bra läge!
Brf Vallen är en lågt belånad och välskött förening där stambyten nyligen genomförts.
På Öster bor ni med gångavstånd till city med restauranger, shopping, nöjesliv samt till Universitetssjukhuset. Cykelavstånd till Universitetet! I närområdet finns både skola, förskola, restauranger mataffär samt sportanläggningar och gym.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 850 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea59 m²
- Lägenhetsnummer206608002-0107 / 1702
- Våningsplan7 / 10
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
- BalkongJa. Balkong i sydvästläge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan7 / 10
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd
- InternetBredband ingår via Tele 2.
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHALL – Välkomna upp på våning 7! Rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Praktiskt klinkergolv och målade väggar. Ytterligare garderober finns i den inre hallen.
KÖK – Tidlöst kök med i björkfanér med mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I köket finns även plats för matbordsgrupp.
VARDAGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i vardagsrumsdelen där utgången till balkongen finns placerad. Här finns bra med utrymme för soffgruppsmöbler. Parkettgolv och väggar målade i vitt.
SOVRUM – Generöst tilltaget sovrum med laminatgolv och målade väggar, här finns förvaring i garderober.
BADRUM – Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns WC, dusch, badkar samt tvättställ med förvaringsskåp.
Förening
- NamnBrf Vallen Riksbyggen Örebro
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Vallen har sitt säte i Örebro och äger fastigheten kv 69 Grävlingen 13-14 i Örebro. På fastigheten finns 3 byggnader med 120 lägenheter samt ett affärshus, uppförda år 1960 samt 1961. Fastighetens adress är Nygatan 82-84 samt Engelbrektsgatan 74-76 i Örebro.
Föreningen har gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elen. - Renoveringar2004-2005: Stammar renoverade.
2007: Målning av balkongfront.
2010: Gemensam el med individuell mätning.
2011: Målning av bostadshusens tak samt att marmorgolven i entrén slipades.
2015-2016: Underhåll av gemensamma utrymmen, lägenhetshusen utvändigt, garage och p-platser.
2018: Renoveringar av radiatorsystemet samt tillhörande stammar.
2019-2020: Takmålning av Nygatan 82 och 84. - Gemensamma utrymmenTill lägenheten hör två förråd.
Tvättstuga finns i markplan.
Föreningens medlemmar har tillgång till en övernattningslägenhet. - ParkeringFöreningen har 53 parkeringsplatser med motorvärmare att hyra för 100 kr/mån, separat kö. Det finns även 20 garageplatser för 200 kr/mån, längre separat kö.
- TV & InternetBasutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Tv, bredband och telefoni via Bredbandasbolaget. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.79906 %
- Indirekt nettoskuldsättning41 613 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 036 kr, Inkl. vatten, TV & Bredband samt bostadsrättstillägg. Exkl. Värme.
Driftkostnad
- El200 kr/månad
- Summa200 kr/månad
