Eyragatan 2D, Centralt Öster
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna till visningen.sön 23 mars, 13:00-14:00Anmälan
Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva ett av föreningens absolut bästa lägen på våning 5 av 6! En svårslagen kombination av centralt och populärt område, storlek och hörnläge i huset. En 5:a på 119 kvm näst högst upp med två inglasade balkonger. Njut av solen hela dagen med en balkong som sträcker sig runt husgaveln i sydvästläge samt en balkong med rogivande utsikt mot Sveaparken i nordvästläge med kvällssol!
Lägenheten är välplanerad och har allt man kan önska sig. Vardagsrummet är generöst och har fönster och balkong mot Sveaparken. Ett klassiskt kök med träluckor och full maskinell komfort i form av rostfria vitvaror. En fin matplats intill fönster och stora glaspartier som bjuder ut till den stora balkongen i sydvästläge. Här kommer många härliga soltimmar att avnjutas.
Vidare finns fyra sovrum i varierande storlek och två helkaklade badrum, varav den ena med tvättavdelning.
Föreningen har garage, carport och vanliga p-platser.
Till lägenheten hör en p-plats samt två förråd. Ett varmförråd i garaget och ett med ingång från balkongen.
Här bor du på centralt läge med närhet till det mesta! Utanför dörren har du ljuvliga Sveaparken och på gångavstånd når du centrum med restauranger, shopping och matbutiker. För den sportintresserade bor du granne med Behrn Arena och du har cykelavstånd till Örebro Universitet.
Markerade balkonger 
Balkong i sydvästläge 
Balkong mot Sveaparken i nordvästläge 
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris5 495 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea119 m²
- LägenhetsnummerA151
- Våningsplan5 / 6
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissJa
- Våningsplan5 / 6
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill bostaden hör två förråd. Ett större i anslutning till garaget och ett mindre som nås från den ena balkongen.
Interiör
- Generell beskrivningLägenheten har genomgående parkettgolv.
HALL - Välkomnande och rymlig hall med avhängningsyta. I anslutning till hallen finns två sovrum och två badrum.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med direkt utgång till den trevliga inglasade balkongen i nordvästläge med rogivande utsikt mot Sveaparken. I anslutning till vardagsrummet finns två sovrum.
KÖK - Fint kök med full maskinell komfort och matplats intill stora fönsterpartier. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys, samtliga i rostfritt utförande.
I anslutning till köket finns den stora inglasade balkongen i sydvästläge som sträcker sig runt gaveln. Här finns gott om plats för matbord och andra möbler, helt enligt önskemål.
SOVRUM - Lägenheten har 4 sovrum i varierande storlek.
BADRUM 1 - Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
BADRUM 2 - Helkaklat badrum med golvvärme, duschkabin, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och avlastningsbänk och förvaringsskåp.
Förening
- NamnBrf Svea Park
- Allmän informationBrf Svea Park består av 46 bostadsrätter med adresserna Eyragatan 2A-D. Lägenheterna är fördelade på två byggnader i 6 våningar samt källare. Föreningens hus byggdes år 2008. Föreningen äger sin fastighet.
- Gemensamma utrymmen2st soprum finns vid entrén.
1st miljöstation. - ParkeringTill lägenheten är du som köpare garanterad en bilplats.
Inom föreningen finns följande bilplatser:
I varje källare finns 20 garageplatser.
På gården mellan husen finns 3 carportplatser och 3 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmare. - Överlåtelseavgift1 145 kr
- Pantsättningsavgift455 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift2.41594 %
- Andel i BRF2.41597 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 058 454 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 085 kr, Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv och fast avgift till IP-telefoni.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})