Fåsjövägen 10
Fritidshus intill vackra Fåsjön. Fin sjöutsikt och gångavstånd till bad- och båtplats!
Välkommen till Fåsjövägen 10 - ditt drömboende i underbar natur vid Fåsjön!
Nu finns möjlighet att bli ägare till detta trivsamma fritidshus med åretrunt standard, perfekt beläget intill den vackra Fåsjön. Här kan du njuta av naturen och lugnet. Med endast en kort promenad når du sjön och en fin sandstrand, vilket ger dig möjlighet att koppla av och njuta av soliga dagar vid vattnet.
Detta rymliga fritidshus erbjuder dig fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjen och gäster. Ett stort och välutrustat kök med gott om plats för ett stort matbord framför fönstret som erbjuder vacker utsikt. Vardagsrummet är inrett med en mysig eldstad, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under de kallare årstiderna. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till altanen, där du kan njuta av den friska luften och utsikten mot sjön och över den grönskande trädgården.
Huset är utrustat med ett badrum med dusch och tvätt samt en separat wc, vilket gör det praktiskt och bekvämt för både dig och dina gäster. Både badrummet och toaletten är renoverade 2019.
Läget på Fåsjövägen 10 är enastående. Med endast knappa 5 mil till centrala Örebro har du allt du behöver inom räckhåll, inklusive shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Dessutom är det bara cirka 1,5 mil till Nora, en charmig stad med anrik historia och mysig atmosfär. Till Stockholm är det ungefär 22 mil.
Området kring Fåsjön bjuder på enastående natur, perfekt för friluftsentusiaster och naturälskare. Här finns det möjlighet till sköna promenader, cykelturer eller en kanottur på sjön.
Fåsjövägen 10 erbjuder dig ett perfekt tillfälle att förvärva ett fritidshus med åretrunt standard och fantastiskt läge. Möjligheten att bo nära naturen samtidigt som du har närheten till större städer gör detta till ett drömboende för både avkoppling och bekvämlighet. I området finns en fin fotbollsplan som ingår i samfälligheten.
Varmt välkomna på visning av detta paradis!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris1 795 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea92 m²
- Biarea11 m²
- Tomtarea1 629 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningVassland 12:36
- KommunNora
Byggnad
- Byggår1980
- Typ1 plan
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- UppvärmningLuftvärmepump, oljefyllda element, direktverkande el, täljstenskamin.
- FasadStående träpanel
- VentilationSjälvdrag
- Renoveringar2009 - Täljstenskamin.
2015 - Ny dränering framsida (info från tidigare ägare).
2019 - Helrenoverad toalett.
2019 - Helrenoverat badrum.
2020 - Trädäck.
2020 - Varmvattenberedare med avrinning.
2024 - Installation avfuktare krypgrund.
2024 - Ny skorstenshuv.
2024 - Hus och uthus ommålade. - Övriga byggnaderFörråd.
- UteplatsInglasad altan samt trädäck.
- Vatten & AvloppVatten och avlopp via samfälligheten.
- InternetFiber
- BilplatsPlats för flera bilar på uppfarten.
- Övrig infoVeden ingår ej i köpet.
Viss del av singel ingår ej i köpet.
Möjlighet finns att köpa vissa möbler. - EnergideklarationUtfärdad 2015-08-20
- EnergiklassG
- Energiförbrukning163
Interiör
- Rumsbeskrivning Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Täljstenskamin som ger skön värme och bidrar till en härlig atmosfär under årets kalla månader. Från fönstren i vardagsrummet kan du se Fåsjön. Här finns även utgången till den inglasade altanen och vidare ut på trädäcket och gräsmattan.
Kök
Kök med utrymme för matbord för 6-8 personer. Köket har vita köksluckor samt ljust kakel ovanför bänkytorna och diskbänken. Köket är utrustat med spishäll (Bosch 2018), ugn (Bosch 2018), mikrovågsugn, kyl/frys (Electrolux 2021), köksfläkt (Bosch 2018) samt diskmaskin (Elvita 2007). Även från köket finns utgång till trädgården.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum som renoverades 2019. Här finns dusch med en fin duschvägg, handfat med kommod, badrumsskåp och tvättmaskin/torktumlare (2022).
Toalett
Separat wc i samma stil som badrummet. Även toaletten renoverades med 2019.
Sovrum
Fyra bra sovrum gör att hela familjen får plats. I ett av sovrummen finns avlopp framdraget vilket gör det möjligt att göra ännu en extra wc.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning14 381 kr/år
- Försäkring4 464 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift12 500 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa31 345 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 150 kr (40 495 kr)
- KommentarÅrsförbrukning el: 4 957 kWh.
I kostnaden för samfällighet ingår vatten, avlopp, väghållning samt renhållning. Pantbrev
- PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 968 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad865 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt355 000 kr
- Taxeringsvärde1 220 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 150 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Nora Vassland GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1969-03-27)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Nora Vassland GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Övrig information
- TomtGrönskande och fin tomt med äppelträd och plommonträd. Lekplats och sandlåda.