Fjugesta letstig 31, Fjugesta
Välkomna till Fjugesta Letstig 31, här erbjuds en smakfullt renoverad villa med centralt läge i Fjugesta.
Huset rymmer hela 160 + 75 kvm fördelade på sex rum och kök – gott om plats för både umgänge, avkoppling och kreativa hemprojekt. När du kliver in möts du av en rymlig hall med generöst om plats för garderob och förvaring av ytterkläder. Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig, en generös yta med plats för soffgrupp och tv-bänk. Här finns även möjlighet att installera braskamin. Köket är nyrenoverat och bjuder in till matlagning, vardagsfrukost och samtal över bordet. Här finns utgång till en solig altan i söderläge. På entréplanet finns även ett nyrenoverat helkaklat badrum och ett sovrum. Övervåning med allrum, ett helkaklat nyrenoverat badrum och tre generösa sovrum. Från allrummet nås balkongen mot framsidan. Källaren är totalrenoverad med putsade väggar och klinkergolv i hela ytan. Här finns två hobbyrum, pannrum, tvättstuga, skafferi och wc – generösa ytor som ger många möjligheter oavsett behov. Källaren är dessutom nydränerad och huset har fått ett nytt luft/vattenvärmesystem för god driftsekonomi och komfort.
Här finns även en rymlig tomt med gott om plats för både lek och odling. Läget bjuder på en bekväm vardag med naturen runt hörnet och närhet till bekvämligheter. Fastigheten är belägen centralt i Fjugesta där det bland annat finns förskola, skola, restaurang, apotek, och matbutik. Du finner även Örebro Centrum cirka 20min från bostaden med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen.
Varmt välkomna att kontakta oss för frågor och intresseanmälan.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 995 000 kr (eller enligt ök)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea160 m²
- Biarea75 m²
- Tomtarea1 285 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningFjugesta 3:167
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1936
- Typ2-planshus med källare.
- StommeTrä
- Fönster3-glas isoler
- TakBetongpannor och plåt
- GrundKällare
- UppvärmningLuft/vatten VP -25
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- RenoveringarTotalrenoverat 2024.
Ny dränering.
Nytt värmesystem Luft/vatten.
Nya fönster och ytterdörrar.
Ommålad fasad.
Helkaklade badrum.
Tvättstuga med nya maskiner.
Helrenoverat kök.
Nya ytskikt samtliga plan med målade väggar och slipade trägolv. - Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp.
- InternetInternet: Fiber
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- HallKlinkergolv och vitmålade väggar. Plats för klädesförvaring.
- VardagsrumNyslipat trägolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tv-bänk. Förberett för braskamin.
- KökNyslipat trägolv och vitmålade väggar. Plats för matbord och stolar samt utgång till trall baksida i söderläge. Utrustning: Ugn, micro, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys.
- Sovrum entréplanNyslipat trägolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och garderob.
- Badrum entréplanHelkaklat med dusch, wc och handfat.
- Allrum övervåningLaminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i norrläge. Plats för soffgrupp och tv-bänk.
- Sovrum övervåningTre sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob alternativt enkelsäng och skrivbord. Nyslipade trägolv och vitmålade väggar.
- Badrum övervåningHelkaklat med badkar, dusch, handdukstork, wc och handfat.
- KällareKlinkergolv och vitmålade väggar i hela utrymmet. två rymliga hobbyrum/förråd, pannrum, tvättstuga, skafferi och wc.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 303 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt469 000 kr
- Taxeringsvärde1 772 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1969-07-09) Stadsplan (1960-01-15)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Lekeberg fjugesta s:3
Samfällighet: Lekeberg fjugesta s:4
Skattetal: mantal 9/2000
