Förmansgatan 8, Centralt Öster
Rogivande utsikt har denna optimalt planerade lägenhet! Så trevlig öppen planlösning som rymmer allt du behöver! Klassiskt fint kök i vitt och hög standard genom hela bostaden. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp. Från köket nås lägenhetens stora inglasade balkong. Föreningen har även en gemensam takterrass med växthus som kan nyttjas. Smart planerad lägenhet med sovalkov som enkelt kan delas av, helkaklat badrum med kombimaskin och ett fint kök med full maskinell komfort.
Till lägenheten hör ett källarförråd som nås bekvämt via hissen.
Här bor du perfekt placerad till det mesta Örebro har att erbjuda! På kortare promenadavstånd hittar du Wadköping, Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro citys puls. Mataffär och gym ligger bara ett stenkast härifrån.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 845 000 kr (Utgångspris)
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea44 m²
- Lägenhetsnummer38 / 1302
- Våningsplan3 / 9
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
OBS! Enligt förvaltaren är lägenheten registrerad som 1 rok. - BalkongJa. Stor inglasad balkong om ca 10 kvm med fritt läge och morgonsol! Här finns plats för möbler och mys!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2020
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 9
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren, hissen går dit.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 400:- kr per natt (finns i uppgång 10).
Interiör
- InteriörHall: Välkommen hit! Trivsam hall med klinkergolv i grått som sedan övergår i parkett, praktisk förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Väggarna är ljusa.
Kök: Smakfullt kök från HTH med släta vita skåpluckor, bänkskiva i stenkomposit samt rostfria vitvaror från Electrolux. Maskinell utrustning; induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn- samt mikro. Vitt kakel ovan bänkskiva. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsyta.
Från köket nås även bostadens inglasade balkong.
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder öppen planlösning mot kök vilket skapar en härlig plats för umgänge. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Direkt till höger i hallen ligger badrummet. Stilrent och tidlöst helkaklat badrum med komfortvärme (el). Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vikbara frostade duschväggar och takdusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med överliggande bänkskiva samt överskåp. Spotlights i tak.
Sovalkov: Mysigt rum med gott om plats för dubbelsäng. Möjlighet finns att sätta upp en vägg mot vardagsrummet.
Förening
- NamnBrf Österport 1 Örebro
- Allmän informationI föreningen finns 73 lägenheter samt 1 lokal där det i dagsläget bedrivs förskola.
Förråd till alla lägenheter är belägna i källaren.
Gemensam takterrass med växthus.
I föreningen finns barnvagnsrum på entréplan och cykel förvaring på gården eller i källaren. - RenoveringarInga planerade renoveringar
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam takterass som alla boende har möjlighet att nyttja.
- ParkeringIntilliggande parkeringshus med 30 parkeringsplatser som tillhör föreningen. Separat kö via Apcoa.
- TV & InternetTelia Tv Lagom och bredband 100/100 ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstillägg ingår i avgiften.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF1.01 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar enligt uppgift från styrelsen 2024-03-05.
- Indirekt nettoskuldsättning750 840 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 534 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband. I avgiften ingår även den fasta elkostnaden och bostadsrättstillägg.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})