Förmansgatan 8, Öster
Lägenhet med högt i tak på populära Öster!
Välkomna till Förmansgatan och denna välplanerade lägenhet med en generös takhöjd.
Här bor ni med bekvämt avstånd till city och Örebro Universitet. Bostaden präglas av välvalda och moderna materialval med en genomgående hög standard.
Innanför dörren möts ni av ett härligt ljusinsläpp från dom stora fönsterpartierna i vardagsrummet som är smart planerat med en sovalkov så att du enkelt kan dela av rummet. Vidare i hallen finner ni ett stilfullt helkaklat badrum med kombimaskin. Från köket når ni ut till den stora, härliga inglasade balkongen med fritt läge.
Föreningen har även en gemensam takterrass med växthus.
Här bor du perfekt placerad till det mesta Örebro har att erbjuda. En kort promenad bort kommer du till Wadköping, Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro citys puls. Mataffär och gym ligger bara ett stenkast härifrån.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea45 m²
- Lägenhetsnummer7-3135-1-28-1 / 1103
- Våningsplan1 / 10
- BalkongJa. Stor inglasad balkong om ca 10 kvm med fritt läge och morgonsol!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2020
- HissJa
- Våningsplan1 / 10
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren, hissen går dit.
Övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen.
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Stor och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form garderober med skjutdörrar. Gråsvart klinker på golvet och vitmålade väggar.
KÖK - Stilfullt vitt kök från HTH men snygga materialval och rostfria vitvaror. Vitt kakel ovanför den gråa bänkskivan i laminad. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket med got om plats för både matgrupp och soffgrupp, en härlig plats att umgås på helt enkelt! Här når ni även ut till den inglasade balkongen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVALKOV - Bra planerad sovalkov med plats för en garderob om så önskas eller en större säng. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Helkaklat och tidlöst badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinker på golvet. Här finns dusch med glasväggar, tvättställ, WC, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med överliggade bänkskiva samt överskåp. Under klinkergolvet finns konfortvärme (el).
Förening
- NamnBrf Österport 1 Örebro
- Allmän informationI föreningen finns 73 lägenheter samt 1 lokal där det i dagsläget bedrivs förskola.
Förråd till alla lägenheter är belägna i källaren.
Gemensam takterrass med växthus.
I föreningen finns barnvagnsrum på entréplan och cykel förvaring på gården eller i källaren. - RenoveringarInga planerade renoveringar
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam takterass som alla boende har möjlighet att nyttja.
- ParkeringIntilliggande parkeringshus med 30 parkeringsplatser som tillhör föreningen. Separat kö via Apcoa.
- TV & InternetTelia Tv Lagom och bredband 100/100 ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstillägg ingår i avgiften.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF1.03 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar enligt uppgift från styrelsen 2024-03-05.
- Indirekt nettoskuldsättning751 181 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 582 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband. I avgiften ingår även den fasta elkostnaden och bostadsrättstillägg.
