Första Tvärgatan 16, Marieberg
Friköpt hörntomt i hjärtat av barnvänliga villaormådet Marieberg!
På friköpt hörntomt i hjärtat av barnvänliga villaormådet Marieberg kan ni snart få flytta in i denna rejäla familjevilla! Här på Första Tvärgatan 16 finns ett hem ritat av arkitekten Henry Lahall med spännande och tilltalade boendemiljö där planlösningen och den generösa ytan passar perfekt för den stora familjen. Här finns hela 9 rum varav 6 sovrum fördelat över ett entréplan samt en inredd källarvåning.
På entréplanets 140 kvadratmeter finner ni stora gemensamma ytor i ett nyrenoverat och ljust kök med köksö med öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot husets altan på baksidan. Här erbjuds också fyra bra sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med dusch.
En trappa ner på husets källarvåning kan ni nyttja ytterligare 140 kvadratmeter. I källaren finns bland annat två sovrum, helkaklat badrum med både dusch och badkar samt helkaklat klädvårdsrum. Stora och rejält tilltagna ytor i både hobbyrum, gillestuga och bra förvaringsutrymmen i förrådsdelarna.
Lättskött trädgårdstomt med uteplatser i flera väderstreck och stor inbjudande gräsmatta på baksidan i soligt sydvästläge. Till huset hör ett stort dubbelgarage med tillhörande garageuppfart där ni kan parkera ytterligare bilar. Larm från Verisure finns installerat i huset och fiber finns i tomtgräns.
Marieberg är ett populärt och barnvänligt villaområde med förskola och skola F-6 på gångavstånd. Bra kommunikationer till både Örebro centrum och Mariebergs handelsområde med ett stort utbud av shopping, restauranger, gym och stor livsmedelsaffär.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris4 150 000 kr
- Rum9 R.O.K. varav 6 sovrum
- Boarea140 m²
- Biarea140 m²
- Tomtarea1 107 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningMosås 1:216
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1970
- Typ1 plan med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPapp
- GrundKällare
- UppvärmningDirekt el och två luftvärmepumpar.
- FasadTegel och trä.
- Uteplats- Privat och insynsskyddad innergård.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Internet- Fiber finns i tomtgräns.
- Bilplats- Dubbelgarage. - Stor uppfart med plats för flera bilar.
- EnergideklarationUtfärdad 2015-12-22
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital63 kWh/sqm and year
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 3 230 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 605 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt821 000 kr
- Taxeringsvärde2 426 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2018
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:3, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:4, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:5
- PlanbestämmelserByggnadsplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:3, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:4, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:5
Övrig information
- Tomt- Lättskött trädgårdstomt med hörnläge.