Fotbollsgatan, Heden

På Heden växer en ny del av Örebro fram med bostaden, grönskan och det vardagsnära livet i centrum. Jaden Västra består av två hus med totalt 19 lägenheter, placerade i en småskalig bostadsmiljö med tydliga trädgårdsstadskvaliteter, där bebyggelse, gaturum och landskap tillsammans formar en sammanhållen och attraktiv helhet.

I Jaden Västra planeras 19 lägenheter om 2–5 rum och kök, med huvudvikt på de större bostäderna. Lägenheterna är gestaltade med stort fokus på dagsljus, utblickar och kontakten mellan inne och ute. Samtliga lägenheter har fönster i minst två väderstreck, vilket tillsammans med generösa fönsterpartier och långa siktlinjer ger goda dagsljusförhållanden och kontakt med omgivningen. Planlösningarna är genomarbetade för att ta tillvara platsens kvaliteter, med väl avvägda samband mellan bostadens sociala och privata delar.

En särskild kvalitet är närheten till vattenlandskapet direkt väster om området. Vattnet och landskapsrummet ger Jaden Västra ett tydligt läge och bidrar med rymd, utblickar och en stark rumslig kvalitet. Bebyggelsen orienteras för att ta tillvara dessa förutsättningar och låta landskapet bli en aktiv del av bostädernas upplevelse.

De stora fönsteröppningarna och de djupa träklädda fönstersmygarna förstärker kontakten med omgivningen och låter dagsljuset bli en tydlig del av interiören. Trädetaljerna återkommer genom bostaden och bidrar till en varm och sammanhållen karaktär.

En invändig takhöjd på 2,7 meter bidrar ytterligare till generösa rum med god rymd och luftighet. I vindslägenheterna öppnar sig rummen upp mot nock, vilket ger en extra generös rymd och en tydlig rumslig karaktär. De högre rumsvolymerna gör att dessa bostäder får en särskild känsla av ljus, luft och arkitektonisk kvalitet.

Samtliga lägenheter har minst en väl tilltagen balkong och många har två. Balkongerna fungerar som en naturlig förlängning av bostadens vistelseytor och ger plats för såväl möblering och odling som vardagsliv under årets varmare delar.

Samtliga lägenheter i bottenvåningen får dessutom stora privata trädgårdar och väl tilltagna terrasser. Här skapas en direkt relation mellan bostaden och det omgivande landskapet, med gott om plats för måltider, umgänge, odling och lek.

Utöver de privata trädgårdarna får de boende tillgång till ett gemensamt grönstråk mellan husen. Här kombineras vistelseytor och grönska med öppen dagvattenhantering, där vattnet blir en synlig och upplevelserik del av utemiljön. Vattenlek, trampstenar och planterade stråk skapar variation och ger plats för både lek, rörelse och vardagliga möten.

Det gemensamma grönstråket bidrar till en grön och levande boendemiljö och förstärker kopplingen mellan bostäderna, landskapet och områdets trädgårdsstadskaraktär.

Arkitekturen tar avstamp i trädgårdsstadens kvaliteter och präglas av en mänsklig skala, omsorgsfull materialitet och ett tydligt samspel mellan hus, gata och grönska. Volymer, fasader och entréer bearbetas för att skapa variation, identitet och en tydlig adress, samtidigt som bebyggelsen hålls samman av en gemensam arkitektonisk idé.

Även interiört finns en tydlig materialidé där ljust trä, varmt brutna kulörer och stenliknande ytor återkommer mellan rummen. Materialen är valda för att skapa en lugn och varm bostadsmiljö med tydlig arkitektonisk karaktär.

Stor vikt läggs vid bostädernas rumsliga kvaliteter, funktion och användbarhet över tid. Kombinationen av effektiva planlösningar, generösa rumshöjder, väl tilltagna uteplatser, goda dagsljusförhållanden och långa utblickar skapar bostäder med både vardagsfunktion och arkitektonisk kvalitet.

Jaden Västra erbjuder ett boende där ljuset, utsikten och landskapet får ta plats – i en sammanhållen bostadsmiljö med tydlig identitet och nära relation mellan arkitektur och landskap.