Kommande
Gäddestavägen 26
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
80,5 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
7 423 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2010-2011
Skön balkong i soligt söderläge - högst upp i huset där hiss finns!
Detta är ett fantastiskt unikt hem - semesterkänsla året om, tropiska växter och en väldigt skön innemiljö. Lägenheten finns högst upp i huset och har en skön balkong i soligt söderläge samt en mysig uteplats in mot den vackra omgivningen på gården.
Här erbjuds hall med bra förvaring i klädkammare, ett stort helkaklat badrum, fint kök med matplats, rymligt vardagsrum och två fina sovrum som båda har fönster mot den lugna miljön på gården.
Brf Bovieran är för dig som fyllt 55 år och vill bo med livskvalité och gemenskap. Man blir glad av att strosa runt bland dom fyra olika miljöerna: en japansk, en medelhavsträdgård, en skandinavisk och en tropisk med typiska växter från varje område - obeskrivbart! Varmt välkomna hit!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 695 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea80,5 m²
- Lägenhetsnummer308 / 1209
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen! Fint soligt söderläge. Markis för soliga eller regniga dagar! Vid entrén finns också en mysig uteplats med vy över palmerna!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2010-2011
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderRymligt förråd som tillhör lägenheten finns på samma våningsplan som lägenheten.
Interiör
- InteriörHall: Egen entré från loftgångsbalkongen hälsar dig välkommen hem! Direkt till höger i hallen finns avhängningsmöjligheter och vidare i hallen finns en klädkammare. På golvet är det parkett och väggarna är ljusa.
Kök: Trivsamt kök i tidlöst vitt, ljus bänkskiva och passande kakel ovan. Maskinell utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord vid fönstret.
Vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet är det utgång till balkongen.
Sovrum: Till vänster i hallen och med fönster mot den trivsamma gården ligger ett av sovrummen. Parkettgolv och ljusa väggar även här. Rymlig garderob bakom skjutdörrar.
Sovrum: Det största sovrummen nås från vardagsrummet och även det har fönster mot gården.
Badrum: Stort härligt helkaklat badrum med fin infälld spegel! Ljust kakel och klinker, skönt med golvvärme. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar och handdukstork. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
Förening
- NamnBrf Bovieran Örebro
- Gemensamma utrymmenFantastisk inglasad innergård om 1600 kvm där en gigantisk solfångare gör huset till ett lågenergihus med en energiförbrukning som närmar sig passivhusens. Maxtemperatur på sommaren ska ligga runt 26 grader i vinterträdgården och minitemperatur vintertid ska vara mellan 10-15 grader under någon månad för att växterna ska få en viloperiod. Regnar gör det förstås aldrig här! Här nyttjar ni även både flertalet uteplatser och boulebana.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som besökare till boende får låna samt ett samlingsrum med kök där det anordnas aktiviteter. - ParkeringI föreningen finns 55 p-platser med motorvärmaruttag varav 24st under tak. Det finns även 6 laddplatser för elbil.
- TV & InternetGrundutbud med tv-kanaler och bredband från Telia ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.1468 %
- Andel i BRF2.1468 %
- Ekonomi, övrigtStyrelsen beslutade att höja avgiften inför 2023 med 20%.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 423 kr, Inkl. Värme, vatten, grundutbud med tv-kanaler och bredband från Telia.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})