Granfjällspisten 2B, Stöten
Ski in - ski out och fantastiska fjällvyer i populära Stöten!
I området Granfjällspisten bor du med smidigt ski in/ski out-läge till Sälens bästa skidåkning, som dessutom kombineras med ett av hela Sälenfjällens finaste vylägen. Här kan du njuta av en andlöst vacker miljö med milsvid utsikt över de svenska och norska fjällen. Nu har du möjlighet att bli ägare till ett modernt fjällboende, med hög standard och alla bekvämligheter som kan tänkas behövas för en optimal fjällvistelse!
Denna trevliga lägenhet är smidigt belägen på första våningen och bjuder på öppen planlösning med stora fönsterpartier som öppnar upp mot fjällvärlden utanför. Från vardagsrumsdelen nås bostadens altan i bästa västerläge och med enastående vy. Vidare erbjuds ett modernt grått kök med matplats, tre sovrum, två helkaklade badrum varav ett med anslutande bastu samt en hall med bra förvaring och pjäxvärmare. Lägenheten säljs fullt möblerad. I föreningsavgiften ingår kostnaden för uppvärmning.
Precis intill bostaden finns backen Granis som passar perfekt för nybörjaren att träna i. Här finns Granfjällsliften som tar dig upp och via Solvägen vidare bort till Soltorget, når man hela Stötens skidsystem. Alldeles intill området finns även spårcentral för längdskidspår. Högre upp i området finns nya Bulldog Lodge, en mycket uppskattad restaurang där du kan avnjuta både lunch, after-ski och middag. För den som vill göra en dagsutflykt bor man nära Trysil och ca 18 min bort med bil ligger Scandinavian Mountains Airport, vilket möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö, Göteborg, Danmark och Storbritannien.
Välkomna med er intresseanmälan och för bokning av visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 795 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea64 m²
- LägenhetsnummerA7
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtFöreningens information
- UteplatsJa. Trevlig altan i väster med milsvid utsikt, nås från bostadens umgängesyta i allrum/kök.
- ParkeringJa. en bilplats i anslutning till bostaden disponeras. Elbilsladdare finns.
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår2020-2021
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glasfönster isoler
- UppvärmningBergvärme, vattenburen golvvärme.
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderOisolerat skidförråd.
- TVVia fiber
- InternetFiber indraget
- Övrig infoBetongbjälklag mellan våningsplanen.
Interiör
- InteriörHALL – Ljus hall med fin genomgående vy och bra förvaringsutrymme för ytterkläder och pjäxor. Praktiskt grått klinkergolv och vita väggar, smart förvaringsmöbel med sittbänk och pjäxtork kopplad på ventilation. Här finns även torkskåp och en garderob.
KÖK – Modernt fullutrustat kök med köksinredning i grått samt mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn/- mikro, kyl/frys och diskmaskin. Social och öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.
VARDAGSRUM – Det härliga allrummet har vackra fönsterpartier med utsikt ut över omgivande fjällvärld. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord intill. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås uteplatsen där man kan njuta av den härliga fjällutsikten.
SOVRUM – I bostaden finns tre effektiva sovrum varav ett större, samtliga med ekparkett och vitmålade väggar. Det större rummet har möblerats med en dubbelsäng och två garderober, i de två mindre rummen finns en våningssäng samt en garderob.
BADRUM/BASTU – Intill entrén ligger ett stort helkaklat badrum med wc, duschplats med duschvägg och tvättställ med förvaring under Samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en härlig bastu där man kan koppla av efter en aktiv dag med skidåkning.
BADRUM – Helkaklat badrum utrustat med tvättställ med underskåp, wc samt dusch med duschvägg.
Förening
- NamnBRF Granfjällspisten
- Allmän informationFöreningen består av 28 lägenheter fördelade på 12 stycken treor om 55 kvm och 12 st. fyror om 64-68 kvm samt 4 st. femmor om 90 kvm.
- ParkeringAlla bostäder i föreningen har 1-2 tillhörande parkeringsplatser.
- MarkägareJa
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift3.53 %
- Andel i BRF3.52 %
- Indirekt nettoskuldsättning458 156 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 041 kr, Inkl. V/A, parkeringsplats, sophantering, plogning. Exkl. Värme, varmvatten och el.
Driftkostnad
- El300 kr/månad
- Försäkring75 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa375 kr/månad
- KommentarVärmen är inbakad i föreningsavgiften.
Pledge
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetStötens skidanläggning är känt för att ha Sälens bästa skidåkning, med områdets högsta fallhöjd på 398 meter. Här finns totalt 56 nedfarter och 24 liftar. Här kan du njuta av fantastisk skidåkning i varierad svårighetsgrad och med en storslagen utsikt över både svenska och norska fjäll.
Här finns bland annat skidskola för barnen, skidhyra, skidshop, skotersafari och övriga aktiviteter för en fantastisk fjällsemester. För den som gillar längdåkning finns 45 km preparerade längdskidspår, fördelat på 7 olika spår för såväl skate som klassisk stil.
För barn mellan 3 och 8 år finns populära Vargy - världens snällaste lurviga varg. I vargklubben kan barnen bland annat roas med biomys, after-ski och skidkul. - NärserviceVid Stötentorget finns en välsorterad matbutik på 400 kvm, i nyrenoverade lokaler.
- ParkeringVid anläggningens olika torg finns parkeringmöjligheter, samt även möjlighet att ladda din elbil med betalning via app.
- ÖvrigtVid anläggningen finns Vattufjäll som erbjuder härliga familjeaktiviteter med bad, bastu, SPA, café och bowlinghall.
Stöten har ett varierat utbud av restauranger och cafeér för såväl fika, enklare skidluncher och förstklassiga middagar. För att nämna några restauranger och caféer finns Brasseriet, Bistron, Älvans Restaurang & Café, Fjällkåtan, Våffelstugan och Tyrolerladan.
I Stötens nya Ski Lodge vid Soltorget finns även nyheter som Bertils Bistro med frukost, fika, enklare luncher och after-ski. Vid den nya á la carte-restaurangen Torstens kan man njuta av en bred meny från det klassiska köket.
Vid mysiga Mountain Lodge, Hotell - finns restaurang med allt från frukost, fika, dagens lunch, pizza, bistromeny till a la carte på kvällen. Delar av menyn kan även beställas som take away. Här finns även after-ski för dig som inte vill gå hem direkt efter en dag i backen.
På Bulldog Lodge Restaurang välkomnas du till en unik restaurang och sportbar i gemytlig atmosfär med ett högt läge, mitt i pisten vid Granfjällsbyn. Hit tar du dig på skidor via pisten i Kronliften, eller till fots/med bil längst in på Vinterstigen 21. Här erbjuds en varierad och smaksäker meny som avnjuts med en fantastisk fjällvy. I Gretas bar på det nedre planet kan man även svinga loss till after-ski på fre-lör.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})