Förhandsgranskning
Guldvingestigen 2C, Adolfsberg
Utgångspris
4 650 000 kr
Boarea / Tomtarea
117 m² / 776 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris4 650 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea117 m²
- Tomtarea776 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren information
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningTiveden 1
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1960
- Typ1 ½ plan
- StommeTrä
- Fönster2- och 3-glasfönster
- TakTegelpannor
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningElpanna + luftvärmepump
- FasadTrä/Eternit
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- Renoveringar2010– Helt renoverat
2012 – Totalt renoverat 2012 efter en vattenskada
2012 – Hallgolv
2023 - Köket – Nytt golv i köksdel
2024 – Hall, väggar & tak
2024 – Hall, eldragning och ny termostat till golvvärme
2014 – Inglasad veranda
2014 – Carport
2006 – Takkupor + hela övervåningen + tak - Övriga byggnaderFristående förråd
- Uteplats2 st och inglasad veranda
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- TVTelia
- InternetFiber
- BilplatsGarage med förråd samt carport
- EnergideklarationUtförd 2025-10-30
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital150 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning18 264 kr/år
- Elförbrukning18 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp9 425 kr/år
- Renhållning2 307 kr/år
- Försäkring6 668 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa36 664 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (47 089 kr)
- KommentarEnligt säljarnas uppgifter.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 2 657 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 600 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 382 000 kr
- Taxeringsvärde3 982 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- NärserviceNära till skola, förskola, buss, affärer, golfbana och city!
- KommunikationerBra förbindelser till city med buss.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1960-11-19) Stadsplan (1959-07-16)
Övrig information
- TomtEn grönskande hörntomt med häckar, bärbuskar och fruktträd.
