Hasselbacksvägen 3E, Lanna
Radhus i nyskick med en av områdets större trädgård på baksidan!
Ring ansvarig mäklare för visningstid! Radhus i nyskick med ett av områdets bästa lägen! Nu finns möjlighet att förvärva detta påkostade och moderna hem med genomgående stilsäkra materialval och stor trädgård med altan i bästa söderläge. Läget ger en lite större baksida än många av grannhusen vilket är perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade som önskar en lättskött utemiljö. Bostaden ligger med absolut närhet till Lanna Lodge med restaurang, spad, padel 24h butik och golfbana!
Genomgående välplanerad planlösning med entréplan där sällskapsytorna är i fokus. Här erbjuds ni öppna ytor med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Umgängesytorna sammanvävs med det stilrena köket med köksinredning från Nordanro med köksluckor i fin grå ton och högkvalitativa vitvaror från Husqvarna och Bora. En elegant ljus stenkompositskiva samt ljust kakel skapar en fin helhet. På detta plan finns även ett modernt helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Bostadens privata ytor i tre sovrum finns placerade på det övre planet. Här finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum med dusch samt en klädkammare och ett allrum med plats för fåtölj/soffa och tv-möbel.
Bostaden har genomgående påkostade materialval, skön golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på det övre planet. Vidare har hemmet utrustats med spotlights, vilka kan styras med Plejd-appen, samt vitlackat ekparkettgolv och målade väggar.
Insynsskyddad baksida med fint trädäck som leder vidare ut till trädgård. Här ges gott om plats för den odlingsintresserade eller för barnen att leka på. Framsidan erbjuder en privat altan samt plats för parkering av flera bilar. Elbilsladdare finns installerat.
Fiber är indraget, tv-box med TELIA-grundpaket ingår i avgiften.
Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område 15 minuter från Örebro centrum. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.
Välkomna att boka er visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 195 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer13
- Våningsplan2
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Stor altan i söderläge
- ParkeringJa. Biluppställningsplats framför huset med elbilsladdare.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021-2022
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Våningsplan2
- Fönster3-glas
- InternetFiber. Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- Övrig infoVattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande entré med fin genomgående vy en rymlig hall som försetts med grått granitkeramikgolv, spotlights i tak, vitlaserad ekparkett och målade väggar. Kodlås från Yale-Doorman installerat i ytterdörr.
VARDAGSRUM – Härliga sällskapsytor med öppen planlösning mot köket. Här finns naturlig matplatsdel samt vardagsrum där det ges bra med utrymme för soffgruppsmöblemang. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen och baksidan med trädäck.
KÖK - Kvalitetskök från Nordanro med genomgående hög standard där Husqvarnas vitvaror erbjuder hela 5-års garanti. Köksluckorna är gråa, ovan den ljusa eleganta kompositstenskivan sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med fläkt från Bora, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, och diskmaskin. Spotlights i tak och vitlaserad ekparkett och målade väggar.
BADRUM – På entréplanet finns ett stilrent helkaklat badrum med grått granitkeramikgolv och vita kaklade väggar. Golvvärme och spotlights i tak. Badrummet har även utrustats med spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna och handdukstork (el).
TVÄTTRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho och praktisk arbetsbänk samt fin hyllförvaring. Här finns även frånluftspannan placerad. Klinker på golv och målade väggar.
Övervåning
ALLRUM – På husets övervåning nyttjar ni ytterligare sällskapsytor i ett allrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar.
SOVRUM - Stort sovrum med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
SOVRUM - Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar.
SOVRUM - Sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar.
KLÄDKAMMARE - Separat klädkammare med bra förvaringsutrymme.
BADRUM- På övervåningen finns ytterligare ett helkaklat badrum med grått granitkermaikgolv och vita kaklade väggar. Dessutom har badrummet utrustats med spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna, handdukstork (el). Komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Lanna Utslaget
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF4.16 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 459 500 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 950 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- El1 200 kr/månad
- Vatten & Avlopp350 kr/månad
- Renhållning260 kr/månad
- Försäkring150 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa1 960 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
Kostnad för el avser även uppvärmning.
