Hasselbacksvägen 3G, Lanna
Extraordinärt radhus med hörnläge!
Intresserad av visning? Kontakta ansvarig mäklare på frida.henriksson@nordafast.se alternativt 076-180 24 10.
Varmt välkomna till idylliska Lanna och Hasselbacksvägen 3G! Här ges chansen att förvärva ett extraordinärt radhus med gavelläge med en otroligt fin helhet, så nära villa-känsla du kommer i smidig bostadsrättsform. Ett påkostat och modernt hem med genomgående stilsäkra materialval och stor trädgård med altan som sträcker sig från baksidan och runt till entrén. Läget ger en större tomt än många av grannhusen vilket är perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade som önskar en lättskött utemiljö.
Bostadshuset om 112 kvm innefattar det mesta som går att önska. En bra takhöjd på båda plan, stora spröjsade fönsterpartier och öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck tack vare gavelläget. Genomgående hög och modern standard där fina detaljer i svart visar sig på båda plan samt ett fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvårdsrum.
Stora sällskapsytor samt en tvättstuga och badrum erbjuds på entréplan. På det mer privata - övre planet finns ytterligare tre sovrum alla i bra storlek, där det ena är master bedroom med praktisk garderob med skjutdörrar. Vidare finns en klädkammare och ett allrum samt ett badrum med badkar. Stora fina ytor i hela bostaden med gott om plats för familj och umgänge med vänner och bekanta.
Här bor du i ett familjevänligt och naturnära läge med förskolor, skola och fina grönområden i närområdet. Ett stenkast från bostaden finns Lanna Lodge med spa och restaurang, en populär golfbana samt padelbanor och deras nytillskott ActionLodge med bl.a. bowling. I Lanna finns 24 Food och närmsta matbutik ligger i Vintrosa som ligger endast några minuter bort med bil. På 15 minuter når man enkelt Örebro via motorvägen och åt motsatt håll Karlskoga på ca 25 minuter.
Varmt välkommen med intresseanmälan till ansvarig mäklare Frida Henriksson!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 295 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer11
- Våningsplan2
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Stor altan som går från baksidan av bostaden och runt till framsidan.
- ParkeringJa. Bilplats framför huset med installerad elbilsladdare.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021-2022
- TypBostadsrättsradhus i 2-plan
- HissNej
- Våningsplan2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme samt radiatorer.
- Övriga byggnaderExternt förråd på framsidan av bostaden.
- InternetFiber. Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- EnergideklarationUtfärdad 2022-04-10
- Energiprestanda, primärenergital51
Förening
- NamnBrf Lanna Utslaget
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift4.17 %
- Andel i BRF4.1667 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 459 500 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 950 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Uppvärmning1 250 kr/månad
- Vatten & Avlopp350 kr/månad
- Försäkring232 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa1 832 kr/månad
- KommentarI posten för uppvärmning ingår även kostnaden för elförbrukning.
750 kWh/mån. Pledge
- PantsattJa