Hasselbacksvägen 5B, Lanna
Modernt och välplanerat hem med hög standard och generösa sällskapsytor
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem med genomgående hög standard, noggrant utvalda material och generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, två badrum, öppna sällskapsytor och en rymlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Läget i populära Lanna ger dessutom närhet till golf, restauranger, service, skolor och fina möjligheter till en aktiv fritid.
Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och köket från Nordanro håller en stilren och tidlös standard med grå köksluckor, ljus stenkompositskiva och vitvaror från Husqvarna. På samma plan finns även ett helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme på hela entréplanet bidrar till ytterligare komfort.
På övre plan finns bostadens tre sovrum tillsammans med ett allrum som ger ytterligare en användbar sällskapsyta. Här finns även en inredd klädkammare och ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan entréplanets sociala delar och den mer privata övervåningen.
Utemiljön erbjuder en väl tilltagen baksida med trädäck och en generös trädgård. Här finns gott om utrymme för utemöbler, lek och odling samt en etablerad trädgård med bland annat blåbär, björnbär, vinbär, hallon, jordgubbar, rabarber, äppelträd och kryddor. På framsidan finns ytterligare ett trädäck med praktiskt förråd. Uppfarten ger plats för upp till fyra bilar och är förberedd för installation av elbilsladdare. Fiber finns indraget och tv-box med grundpaket från Telia ingår i avgiften.
I Lanna bor du med närhet till ett brett utbud av aktiviteter och service. Lanna Lodge erbjuder bland annat golfbana, restaurang, relax och gym, medan Action Lodge har aktiviteter som bowling, shuffleboard, padel och golfsimulator. I området finns även förskolor, grundskola F–6, bollhall, 24h-butik och närhet till service i Vintrosa.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Lanna badgruva med bryggor, hopptorn, utegym, lekplats och grillplatser på bekvämt avstånd. Även Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vinteraktiviteter nås enkelt. Samtidigt finns goda kommunikationer mot Örebro och Karlskoga.
Ett välutrustat och genomtänkt hem med hög standard, fina utemiljöer och ett attraktivt läge i Lanna.
Välkommen att boka din visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer07
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021-2022
- TypBostadsrättsradhus i 2-plan
- HissNej
- UppvärmningFrånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme samt radiatorer.
- Övriga byggnaderExternt förråd på framsidan av bostaden.
- InternetTV: Tv-box med grundutbud från Telia ingår i avgiften. Internet: Fiber.
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- Interiör:HALL
Ljus och välkomnande hall med grå granitkeramik på golvet och målade väggar. Här finns goda möjligheter för avhängning och förvaring av ytterkläder.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning tillsammans med köket och är målat i en ombonad beige kulör. De generösa ytorna ger plats för såväl matgrupp som en större soffgrupp och övrigt vardagsrumsmöblemang. Härifrån finns direkt utgång till bostadens trädäck och vidare ut till gräsmattan på baksidan.
KÖK
Stilrent kök från Nordanro i vinkel med genomtänkta materialval och en hög utrustningsnivå. De mörkgrå köksluckorna kombineras med en ljus bänkskiva i kompositsten och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt från Bora samt inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin från Husqvarna.
BADRUM
På entréplanet finns ett helkaklat badrum med grå granitkeramik på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, belyst spegel, duschhörna och elektrisk handdukstork. Golvvärme och infällda spotlights i taket bidrar till extra komfort.
TVÄTTRUM
Separat och funktionellt tvättrum med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho och arbetsbänk som ger praktiska arbetsytor. I rummet är även bostadens frånluftsvärmepanna placerad.
ÖVERVÅNING
ALLRUM
En trappa upp möts du av ett extra allrum som ger bostaden ytterligare sällskapsyta och kan möbleras efter behov. Rummet har vitlaserad ekparkett och målade väggar.
SOVRUM
På övervåningen finns tre sovrum i bra storlek med plats för såväl säng som kompletterande möblemang. Alla sovrummen har idag olika färgsättning, två av dem är idag barnrum och ett är master bedroom.
KLÄDKAMMARE
Praktisk separat klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Övervåningens badrum är helkaklat med grå granitkeramik på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, tvättställ med kommod, belyst spegel, badkar och elektrisk handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med elektrisk komfortgolvvärme och spotlights i taket.
Förening
- NamnBrf Lanna Utslaget
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF4.1667 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 459 500 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 150 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.