Hemmansvägen 38B, Sörby
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.tor 22 januari, 17:00-17:30Anmälan
En ny 3:a med välplanerade ytor, fint hörnläge och trevlig balkong med kvällssol och vy över Sörby!
Varmt välkomna till Hemmansvägen 38B! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om tre rum och kök i gavelläge. Här erbjuds det bästa av två världar då lägenheten är beläget i en lugn och populär stadsdel med närhet till allt Örebro city har att erbjuda. En ljus bostad med lättmöblerade ytor och fint vyläge över villorna.
Vid ankomst möts ni av en inbjudande och trevlig bostad som ligger bekvämt på tredje våningen. Insidan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett modernt kök från Vedum med öppen plan till ett fint vardagsrum som leder ut till en rymlig balkong. Dessutom finns två trivsamma sovrum med generösa förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här kan ni enkelt flytta in i en ny och fin bostad med flera bekvämligheter och härligt vyläge över villaområde.
Genomgående fin förvaring med skjutdörrsgarderober samt varmförråd precis utanför dörren.
Sörby är ett område där ni kommer att trivas! Precis utanför lägenhetsområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Hemmansvägen, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 595 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer51205 / 1205
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtFöreningens information
- BalkongJa. Fin balkong i nordväst läge med kvällssol, trevlig utsikt med gröna inslag och fri vy över Sörbys villaområde.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2024
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3 glas isoler
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd i trapphuset precis utanför lägenhetsdörren.
- InternetTelia triple play med både fiber och Telia-lagom kanalpaket ingår i månadsavgiften
Interiör
- InteriörHall - Välkomna hem! Hallen är luftig med dold praktisk klädförvaring med en stor skjutdörrsgarderob till höger. Här finns ytterligare yta för möblering.
Vardagsrum - Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier där hörnläget ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet ansluter från köket i en trevlig öppen plan, naturlig yta för matplats binder samman rummen. Utgång till balkong i nord väst med vy över Sörby och Örebro .
Kök - Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket. Full maskinell komfort i köket och plats för matbord med trevlig vy i rummet. Köksluckor och bänkskiva från Vedum. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro samt två kyl/frys - allt från Electrolux.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. Tvättställ med kommod samt vägghängd torkställning. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp.
Sovrum - Sovrummet är rymligt och rogivande med skönt norrläge mot innergård. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Naturlig plats för skrivbord eller byrå. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum - Sovrum med fin förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Ylle 1
- Allmän informationYlle 1 består av två bostadshus i fyra till fem våningar samt källare i hus ett.
- ParkeringI föreningen finns 50 st parkeringsplatser. 24 st är carportplatser varav 8 st laddplatser. 26 st är öppna p-platser varav 8 st är laddplatser. 4st är HCP med motorvärmare.
8 öppna parkeringsplatser med ladduttag. (1 000 kr/mån)
18 öppna parkeringsplatser. (700kr/mån)
8 parkeringsplatser med carport och ladduttag. (1 300 kr/mån)
16 parkeringsplatser med carport. (1 000 kr/mån) - Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel i BRF1.3176 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 028 000 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 159 kr, Inkl. Telia triple play (hemtelefoni via mobilnätet, bredband och tv). I månadsavgiften ingår tv, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten
Driftkostnad
- El421 kr/månad
- Vatten & Avlopp157 kr/månad
- Summa578 kr/månad
