Hemmansvägen 38B, Sörby
En helt ny 4:a med välplanerade ytor och fint hörnläge!
Varmt välkomna till Hemmansvägen 38B! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om fyra rum och kök i gavelläge. Här erbjuds det bästa av två världar då lägenheten är beläget i en lugn och populär stadsdel med närhet till allt Örebro city har att erbjuda.
Vid ankomst möts ni av en inbjudande och trevlig bostad som ligger bekvämt på andra våningen. Insidan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett modernt kök från Vedum med öppen plan till ett fint vardagsrum som leder ut till en rymlig balkong. Dessutom finns tre trivsamma sovrum i bra storlek med generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum varav ett av badrummen är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här kan ni enkelt flytta in i en genomgående fin bostad med flera bekvämligheter och härliga detaljer.
Sörby är ett område där ni kommer att trivas! Precis utanför lägenhetsområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Hemmansvägen, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 195 000 kr (Utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea99 m²
- Lägenhetsnummer51104
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtEkonomisk plan
- BalkongJa. Fin balkong i söderläge, trevlig utsikt över sedumtak och föreningens innergård.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2024
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3 glas isoler
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som disponeras till bostaden finns i trapphuset på samma våning som bostaden.
Interiör
- InteriörHall - Välkomna hem! Hallen är luftig med avhängning till höger, praktisk klädförvaring med en stor skjutdörrsgarderob i inre hallen.
Vardagsrum - Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet ansluter från köket i en trevlig öppen plan, här finns plats sällskapsdel och matgrupps-möblemang. Utgång till balkong i söder.
Kök - Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket. Full maskinell komfort i köket och plats för matbord med trevlig vy i rummet. Köksluckor och bänkskiva från Vedum. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro samt två kyl/frys - allt från Electrolux.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. Tvättställ med kommod samt vägghängd torkställning. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp.
Sovrum - Sovrummet är stort och rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum - Även detta är ett större sovrum med fin förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum - Bostadens tredje sovrum med anslutning till vardagsrummet.
Duschrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörr i klarglas. Tvättställ med kommod. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Ylle 1
- Allmän informationYlle 1 består av två bostadshus i fyra till fem våningar samt källare i hus ett.
- ParkeringI föreningen finns 50 st parkeringsplatser. 24 st är carportplatser varav 8 st laddplatser. 26 st är öppna p-platser varav 8 st är laddplatser. 4st är HCP med motorvärmare.
8 öppna parkeringsplatser med ladduttag. (1 000 kr/mån)
18 öppna parkeringsplatser. (700kr/mån)
8 parkeringsplatser med carport och ladduttag. (1 300 kr/mån)
16 parkeringsplatser med carport. (1 000 kr/mån) - Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel i BRF1.5795 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 232 600 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 022 kr, Inkl. Telia triple play (hemtelefoni via mobilnätet, bredband och tv). I månadsavgiften ingår tv, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})