Hemmansvägen 40B, Sörby
Fin tvåa högst upp med fri grön utsikt och stor balkong i söder!
Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om två rum och kök högst upp i huset med fina både fria och gröna vyer. Ett lugnt och lummigt läge bland trädkronor i populära Sörby med närhet till allt Örebro city har att erbjuda samt endast 2 km till Örebro Universitet.
Hissen tar dig upp till våning fyra, här uppe är det fri vy från samtliga rum. Insidan erbjuder en välkomnande hall med fint förvaringsutrymme, ett modernt kök från Vedum med fin öppen plan till vardagsrummet, härifrån nås även en rymlig balkong i söderläge. Dessutom finns ett trivsamt sovrum med klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
En riktigt trevlig bostad med fritt vyläge.
Sörby är ett område där ni kommer att trivas! I närområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city.
Från Hemmansvägen har du nära till bussförbindelser mot city, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 950 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer11301 / 1301
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtEkonomisk plan
- BalkongJa. Fin balkong i söder om 10 kvm med insynsskydd samt markis.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2023
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd samt cykelrum i källaren
- InternetIngår Telia Triple play i avgiften
Interiör
- InteriörHall - Välkomna hem! Hallen är stor och luftig med bra och praktisk klädförvaring med skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum - Det trevliga vardagsrummet har generösa fönsterpartier med fin fri vy som även ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet har en naturlig plats för en större sällskapsdel och övrigt möblemang. Utgång till balkong. Fina vyer från vardagsrummet!
Kök - Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det ljusa köket. Full maskinell komfort och plats för matbord i rummet. Köksluckor och bänkskiva från Vedum. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro samt kyl/frys - allt från Electrolux.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Sovrum - Sovrummet är rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i klädkammare.
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Ylle 1
- Allmän informationYlle 1 består av två bostadshus i fyra till fem våningar samt källare i hus ett.
- ParkeringI föreningen finns 50 st parkeringsplatser. 24 st är carportplatser varav 8 st laddplatser. 26 st är öppna p-platser varav 8 st är laddplatser. 4st är HCP med motorvärmare.
8 öppna parkeringsplatser med ladduttag. (1 000 kr/mån)
18 öppna parkeringsplatser. (700kr/mån)
8 parkeringsplatser med carport och ladduttag. (1 300 kr/mån)
16 parkeringsplatser med carport. (1 000 kr/mån) - Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.01088 %
- Andel i BRF1.01087 %
- Indirekt nettoskuldsättning788 900 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 011 kr, Inkl. värme, kallvatten och telia triple play individuell mätning på el och varmvatten
Driftkostnad
- El63 kr/månad
- Elförbrukning625 kWh/år
- Vatten & Avlopp55 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa118 kr/månad
