Hertig Karls Allé 60, Centralt Väster
Inflyttningsklar tvåa i toppskick på första våningen
Välkomna till Hertig Karls Allé 60, en lägenhet där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
På första våningen ligger denna smakfulla tvåa om 43 kvadratmeter. Här möts du av ett hemtrevligt ljusinsläpp, genomgående fräscha ytskikt och ett hem där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Köket är modernt och fullutrustad med diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn.
Badrummet är renoverat och det finns dessutom en tvättmaskin för en extra bekvämlighet. Det finns även en tvättstuga för den som föredrar det.
Det ljusa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge och här kommer du även ut till balkongen. Lägenheten erbjuder två förråd, ett på vinden och en i källaren. I källaren finns även ett cykelrum samt en övernattningslokal.
Läget på Hertig Karls Allé ger dig närhet till grönområden, butiker, restauranger och goda kommunikationer. Ett perfekt läge oavsett om du ha det lugnt eller ha nära till stadens puls.
Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris945 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea43 m²
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1945
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital145 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Svenska Folkbyggen i Örebro
- RenoveringarStammar 1997
Byte av ytterfönster 1999
Omläggning av tak 1999
Ventilation 2008
Byte avloppsledningar 2013
Renovering gillestuga 2017
Rörelsestyrd LED-belysning trapphus & tvättstuga 2018
Ommålning av trapphus 2018
Nya säkerhetsdörrar 2021
Målade tak 2025
Fiber indraget 2025
- Gemensamma utrymmenCykelrum finns.
Bastu på Hertig Karls Allé 60
Tvättstuga i huset på Hertig Karls Allé 64. Kostanden är 20 kr/bokning. I tvättstugan finns två maskiner samt en grovtvätt, torkskåp och torkrum.
Hobbyrum på Hertig Karls Allé 66.
Gemensam pergola för sköna utekvällar.
Samlingslokal på Hertig Karls Allé 60 - Den innehåller sängplatser som går att hyra.
- ParkeringI föreningen finns 44 p-platser inklusive 3 gästparkeringar.
- TV & InternetFöreningen har avtal med Telenor på Kabel TV.
I avtalet ingår ett baspaket + ett valfritt antal kanaler som den boende själv kan välja.
Internetanslutning är valfri och tecknas av den boende, antingen via fiber eller mobilt bredband. - FörsäkringFöreningen har i sin husförsäkring hos TryggHansa tecknat bostadsrättstilläggsförsäkringen för samtliga boende.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 432 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.823 %
- Andel i BRF1.823 %
- Reparationsfond5 850 kr
- Indirekt nettoskuldsättning57 751 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 453 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bostadsrättstilägg
