Hertig Karls allé 75B, Centralt Väster
Inglasad balkong i fritt västerläge!
Charmig och välplanerad tvårummare en trappa upp i huset med ljuvlig inglasad balkong i fritt västerläge! Lägenheten är trevligt disponerad med rymligt vardagsrum med utgång till balkong och plats för soffgrupp, generös hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt sovrum, trevligt arbetskök med diskmaskin och matplats vid fönster samt fräscht badrum med möjlighet att installera tvättmaskin. Genomgående bra förvaring med två förråd i källaren och gott om inbyggda garderober. Ett attraktivt boende med gång- och cykelavstånd till resecentrum, välsorterade matbutiker och all service som citykärnan kan erbjuda samt goda kommunikationsmöjligheter till Örebro Universitet och USÖ. För den som pendlar tar du dig smidigt ut på motorvägen.
Välskött, äldre bostadsrättsförening med låg skuldsättning bidrar till en trygg boendeekonomi. Välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 150 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea56 m²
- Lägenhetsnummer19 / 1101
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1944
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk frånluft
- EnergideklarationUtförd 2018-10-15
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital167 kWh/kvm och år
Interiör
- Interiör:Hall: Välkomnande möblerbar hall med praktiskt vinylgolv. Här finns avhängningsyta samt två inbyggda garderober och ytterligare förvaring.
Kök: Trevligt arbetskök med rymlig matplats invid fönster. Ljusa skåpluckor ovan ljust stänkskydd och arbetsbänk. Kökets maskinella utrustning består av spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och vita väggar. Från vardagsrummet när du bostadens härliga balkong belägen i fritt västerläge med eftermiddags- och kvällsol.
Sovrum: Fint sovrum med ljust laminatgolv, ljusa väggar och plats för stor garderob ger god förvaring.
Badrum: Fräscht badrum med ljus plastmatta på golv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med takdusch samt wc. Förberett för tvättmaskin.
Förening
- NamnHSB Brf Flädern
- Allmän informationBrf Flädern är en populär förening med god ekonomi. Inom föreningen finns 51 bostadsrätter.
- RenoveringarFöreningens byggnad rotrenoverades 1992-1993 då man även bytte fönster.
- Gemensamma utrymmenI källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och två torkrum. Här finns även cykelförråd samt hobbyrum.
- ParkeringInom föreningen finns 13 p-platser med motorvärmare, separat kö. Fri datumparkering i området.
- TV & InternetKabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem eller Telenor.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.1361 %
- Andel i BRF2.1361 %
- Reparationsfond1 696 kr
- Indirekt nettoskuldsättning114 543 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 316 kr, Inkl. värme, vatten (varm/kall), basutbud TV, sophämtning & bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El300 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa300 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
Pantsättning
- PantsattJa
