Hidingebro Forshaga
Välkommen till Hidingebro Forshaga! Denna välvårdade bostad erbjuder en trivsam miljö med fyra rum och kök. Huset har nyligen fått nylagt tak och nytt kök, även nya ytskikt invändigt. Här erbjuds en rymlig tomt på 1950 kvadratmeter med tillhörande förråd. Flertalet fruktträd finns i trädgården, bland annat äppelträd, päron och körsbär! Här erbjuds ni en bekväm vardag med naturen runt hörnet och endast 20 min in till Örebro centrum.
När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig veranda med sittplats och fint ljusinsläpp. Vidare finns en hall med gott om plats för förvaring av kläder och skor. Intill hallen finns det nyrenoverade köket med gott om arbetsyta och plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ljusinsläpp från två håll, här finns plats för soffgrupp och matbord med stolar. Allrum med plastmatta på golv och tapet på vägg, passar bra som matsal eller sovrum. Entréplan har dessutom en toalett och ett duschrum. Övervåningen bjuder på en möblerbar hall och två sovrum. Källaren erbjuder generöst med förvaringsutrymme och är utrustad med bland annat toalett, tvättmaskin och kombipanna.
I närheten finns både Lanna och Fjugesta med matbutik, förskola, skola, vårdcentral, tandläkare, idrottshall och flera olika idrottsföreningar.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea91 m²
- Biarea56 m²
- Tomtarea1 950 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningHidingebro 1:3
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1945
- Typ1 ½ plan med källare
- Fönster2-glas
- TakBetongpannor -2023
- GrundKällare
- UppvärmningKombipanna
- FasadTrä
- Vatten & AvloppKommunalt vatten. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn.
- EnergideklarationUtförd 2023-10-02
- EnergiklassD
- Energiförbrukning65 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital117 kWh/kvm och år
Interiör
- HallRymlig hall med en laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för förvaring av kläder och skor.
- KökKök totalrenoverat 2023 med gott om arbetsyta och plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med häll, ugn, diskho, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- VardagsrumVardagsrummet är rymligt och ljust med ljusinsläpp från två håll, här finns plats för soffgrupp och matbord med stolar. Tapet på vägg och laminatgolv.
- Sovrum/matsalSovrum/matsal med tapet på vägg och laminatgolv. Gott om plats för att inredas till matsal med matbord och stolar alternativt som sovrum.
- ToalettFrån hallen nås toaletten med nyinstallerad toalettstol och handfat, målade väggar och plastmatta på golv.
- DuschDuschrum med dusch och handfat, plastmatta på golv och vägg.
- ÖvervåningÖvervåningen bjuder på en möblerbar hall och två sovrum. Väggarna pryds av tapet och golv med laminatgolv.
- KällareI källaren hittar vi tvättstuga med ny tvättmaskin 2025, toalett, förråd och pannrum.
Ekonomi
Driftkostnad
- El28 039 kr/år
- Elförbrukning23 516 kWh/år
- Vatten & Avlopp4 064 kr/år
- Renhållning4 734 kr/år
- Försäkring3 933 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa40 770 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 388 kr (51 158 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad748 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt637 000 kr
- Taxeringsvärde1 385 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 388 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Lekeberg hidinge ga:3 ändamål: Vägar
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Lekeberg hidinge ga:3 ändamål: Vägar
