Hjälmarvägen 7, Almby
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
57 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 120 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
En väldigt ljus och fin gaveltvåa - med trivsam utsikt och charmig balkong i soligt västerläge!
På andra våningen och med mycket trivsamt gavelläge ligger denna hemtrevliga och välskötta 2:a! Det är bara att flytta in och njuta av ljuset och utsikten. Välplanerade ytor med praktiskt arbetskök och mysig matplats direkt i anslutning till köket vid fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, ett bra sovrum med förvaring och ett helkaklat badrum. Och givetvis balkong! I skönt västerläge och trivsam utsikt över en välskött innergård.
Solid och bra bostadsrättsförening där även bredband ingår i månadsavgiften.
Lägenheten ligger i ett populärt område med gång- och cykelavstånd till Universitetet, USÖ och stan!
Hoppas vi ses!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea57 m²
- Lägenhetsnummer06607.000.0062 / 1102
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Från vardagsrummet är det utgång till den charmiga balkongen. En underbar plats att njuta och med härligt soligt läge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1957
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Interiör
- InteriörHall: Välkomna in! Hallen är ljus och trivsam. Här finns avhägningsyta. Direkt vid entrén är det grått klinkergolv och vidare in i hallen är det parkettgolv. Väggarna är ljusa. Från hallen är det ingång till klädkammare.
Kök: Mycket fint och praktiskt arbetskök med gott om förvaring! Köksluckorna är i vitt, bänkskiva och vitt kakel ovan bänk. På golvet är det parkett, väggarna är ljusa. Maskinell utrusning: spis m/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Matplats: Separat matplats precis utanför köket vid fönsterparti! Parkettgolv och ljusa väggar även här.
Vardagsrum: Ljust och fint vardagsrum med fönster åt två väderstreck! Mycket trivsamt och med fin utsikt mot den grönskande gården. Samma parkettgolv som i övriga lägenheten, ljusa väggar. Från vardagsrummet är det utgång till charmiga balkongen.
Sovrum: Rymligt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum: Helkaklat badrum i ljusa färger, vitt och grått. Här finns: vägghängd wc, dusch, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Egen tvättmaskin finns i badrummet. - Generell beskrivning
Förening
- NamnRiksbyggens Brf Örebrohus nr 7
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Örebrohus nr 7 har sitt säte i Örebro och äger fastigheten Långhalsen i Örebro kommun. Totalt finns det 87 lägenheter samt en hyreslokal i föreningen fördelat på fem bostadshus uppförda år 1957. Adresserna till bostäderna är Hjälmarvägen 1-7 samt 9-13 A-B. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där en bostadsrättstilläggsförsäkring för medlemmarna ingår.
- Renoveringar2002 - Stambyte, renovering av gårdarna, säkerhetsdörrar, fönsterbyte.
2016 - Renovering av balkongplattor, tilläggsisolering av vindar, samt isolering av innertaken i markgaragen.
2017 - Friköp av tomtmarken, installation av portkod på entrédörrar.
Föreningen har endast planerat för löpande underhåll. - Gemensamma utrymmenEtt källarförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten.
I föreningen finns föreningslokal och övernattningsrum att hyra. - ParkeringI föreningen finns 40 garageplatser, 400 kr/månad, separat kösystem. Samt 30 parkeringsplatser både med motorvärmare (300 kr/mån) och utan motorvärmare (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.05289 %
- Andel i BRF1.05289 %
- Indirekt nettoskuldsättning204 752 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 120 kr, Inkl. värme, kallvatten, bredband, tv och ip-telefoni.
Driftkostnad
- El250 kr/månad
- Vatten & Avlopp150 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa400 kr/månad
- KommentarIndividuell avläsning för hushållsel och varmvatten. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin individuella förbrukning.
Driftskostnaden kan vara både högre eller lägre beroende på den individuella förbrukningen.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})