Huginvägen 16, Odensbacken
Modernt lösvirkesladhus med bra läge!
I familjevänligt område finns nu möjlighet för er att få flytta in i ett helt nytt och modernt lösvirkesladhus! Här på Huginvägen är en enplansvilla uppförd på hörntomt med ett mycket bra läge. Huset är byggt med hög kvalitet på material och designval som tillsammans med stora fönsterpartier och generös takhöjd i ryggåstaket skapar en så trivsam helhet! Här är det bara för er familj att flytta in och börja njuta av ert nya villaliv!
Väldisponerad planlösning där ni finner husets alla ytor bekvämt samlade på ett och samma plan. De sociala sällskapsytorna står i centrum och här umgås ni både i den väl tilltagna vardagsrumsdelen med ryggåstak och i det stilsäkra och påkostade köket med köksö. Vidare erbjuds ni tre sovrum i bra storlek, ytterligare ett allrum som även kan nyttjas som sovrum vid behov, samt två smakfullt helkaklade badrum med dusch. Dessutom finns ett separat klädvårdsrum med groventré.
Huset är byggt med genomgående stilfulla och välvalda material så som vitlaserat parkettgolv, smakfull köksinredning och hög standard på maskinell komfort, vita innerdörrar och helkaklade moderna badrum. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Exteriört finner ni modern stående träpanel, stora svarta spröjsade fönsterpartier och svart taktegel.
Tomten har ett bra läge i området med närhet till det mesta, såsom förskola, grundskola, vårdcentral och mataffär. Hampetorp med badplats och camping ligger endast några minuter bort.
Möjlighet till tillträde omgående!
Välkomna med er intresseanmälan!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 495 000 kr (Pris från)
- Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
- Boarea133 m²
- Tomtarea808 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningTalby 27:57
- KommunÖrebro
Byggnad
- Typ1-plan
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- FasadTrä
- VentilationFrånluftsvärmepump
- Vatten & AvloppKommunalt VA, el & fiber finns i tomtgräns.
- InternetFiber finns förberett.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- InteriörENTRÉ – Praktisk och rymlig hall med klinkergolv och målade väggar. Avhängningsyta på vägg. Kodlås från Yale Doorman installerat i ytterdörr.
KÖK – Hallen fortsätter över i generöst tilltagna sällskapsytor i köket. Köksinredning från IKEA och full maskinell utrustning som kommer bestå av induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl, integrerad frys samt integrerad diskmaskin. Inredning i form av släta köksluckor tillsammans med en kompositbänkskiva i ljus kulör. I anslutning till köket finns även ett rymligt skafferi Utgång till altan på baksidan.
VARDAGSRUM – De sociala ytorna fortsätter över i vardagsrumsdelen med underbar känsla av ljus och rymd tack vare ryggåstaket och flertalet stora fönsterpartier. Här ges ni gott om plats för både större matbordsgrupp och soffgruppsmöblemang. Trägolv och målade väggar.
ALLRUM/SOVRUM – Vidare in i huset ligger ytterligare sällskapsytor i ett allrum som även kan nyttjas som sovrum beroende på ert behov.
SOVRUM 1 – Sovrum om 13,5 kvm med trägolv och målade väggar.
SOVRUM 2 – Sovrum om 9,5 kvm med trägolv och målade väggar.
SOVRUM 3 – Sovrum om 9 kvm med trägolv och målade väggar.
BADRUM – Rymligt helkaklat badrum som förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.
KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med groventré. Klinkergolv och målade väggar. Här placeras både tvättmaskin och torktumlare. Praktiska arbetsytor och gott om förvaring.
BADRUM – Intill hallen placeras ytterligare ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Även detta badrum förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.
KLÄDKAMMARE – Praktiskt förvaringsutrymme i en klädkammare. Trägolv och målade väggar.
Ekonomi
Driftkostnad
- Elförbrukning6 558 kWh/år
Taxering
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt78 000 kr
- Taxeringsvärde78 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt780 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-78/1036.1
Last: Avtalsservitut Solfångaranläggning Mm, 18-IM1-90/19007.1
- ServitutAvtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Solfångaranläggning Mm
Nyttjanderätt Tele(5 st)
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
- PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2002-10-23) Stadsplan (1978-05-18)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
Last: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-78/1036.1
Last: Avtalsservitut Solfångaranläggning Mm, 18-IM1-90/19007.1
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})