Hultsjön 263

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea / Tomtarea
50 m² / 1 376 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2024

Nybyggt och naturnära vid Hultsjön – välkommen till Hultsjön 263

Drömmer du om ett nybyggt hus där skogen möter sjön och stillheten är självklar? Välkommen till Hultsjön 263 – ett charmigt och funktionellt hem om 50 kvadratmeter, färdigställt med tanke på enkelhet, ljus och närhet till naturen.

Huset rymmer tre rum och kök i öppen och välplanerad form. Direkt innanför dörren möts du av en praktisk hall med plats för klädförvaring och skoställ. Golvet är i trä, väggarna ljusa – ett tema som följer genom hela huset och förstärker känslan av rymd och ljus. Vardagsrummet vetter mot sjön med stora fönsterpartier som ramar in den vackra utsikten. Här finns även utgång till baksidan – perfekt för den som vill bygga en trall och skapa en uteplats. Luft/luftvärmepumpen håller inomhusklimatet behagligt året om. Köket är öppet mot vardagsrummet och går i en modern grå ton. Här finns spis med häll, fläkt, diskho och kyl/frys – allt du behöver för att laga och njuta av middagar med sjöutsikt. Även här ligger ett enhetligt trägolv. Två sovrum ger möjlighet till både familj och gäster. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor, medan det större har plats för dubbelsäng. Badrummet är utrustat med handfat, badkar och förbränningstoalett, med praktisk plastmatta på golv och väggar. På tomten finns även en förrådsbyggnad med extra förvaring och ett äldre badrum med dusch, handfat och handdukstork – samt separat varmvattenberedare. Perfekt som gästutrymme eller för dig som vill ha en tydlig uppdelning mellan boende och funktion. Tomten är idag grovplanerad – här har du möjlighet att låta naturen råda eller forma din egen oas. En trall på baksidan skulle ge dig en solig plats med milsvid sjöutsikt och kvällssol över vattnet.

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 295 000 kr
  • Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
  • Boarea50 m²
  • Tomtarea1 376 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningHultsjön 1:44
  • KommunHallsberg

Byggnad

  • Byggår2024
  • Typ1-plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas isoler
  • TakPlåt
  • GrundÖppen balkgrund
  • UppvärmningLuft/luft VP, direktverkande el
  • FasadTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Vatten & AvloppVatten från borrad brunn. Avlopp endast BDT, Uponor BDT Easy gråvattenfilter.
  • EnergideklarationBehövs ej

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El20 000 kr/år
  • Elförbrukning10 000 kWh/år
  • Renhållning2 637 kr/år
  • Försäkring3 050 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift1 600 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa27 287 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 768 kr (30 055 kr)
  • KommentarElkostnad beräknad på 2 kr/kwh
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt369 000 kr
  • Taxeringsvärde369 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 768 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Hallsberg hallsbergs-sörby ga:1 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Hallsberg hultsjön s:2
  • PlanbestämmelserOmrådesbestämmelser (1990-10-22)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Hallsberg hallsbergs-sörby ga:1 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Hallsberg hultsjön s:2

Karta

Intresseanmälan

Hultsjön 263

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen