Inspelsgatan 14, Lanna
Rymligt och stilrent hem med trädgårdsoas och garage – i hjärtat av populära Lanna!
Välkommen till Inspelsgatan 14 – ett modernt och mycket välplanerat enplanshus där rymd, ljus och livskvalitet står i centrum. Med en öppen och social planlösning, generös takhöjd med öppet till nock och stora fönsterpartier får du ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.
Husets hjärta är det luftiga vardagsrummet med kamin som är integrerat till det stilrena köket med inredning från Marbodal – en perfekt plats för både matlagning och umgänge med vänner och familj. Från sällskapsytorna når ni även utgången till den stora uteplatsen i optimalt västerläge där ni njuter av en helt fantastisk kvällssol. Genomtänkt planlösning där ni har en separat barndel med tre sovrum, ett allrum och helkaklat badrum. Det största sovrummet ligger i anslutning till hallen med egen klädkammare och ytterligare ett helkakalt badrum. Här är även det separata klädvårdsrummet placerat – allt smakfullt inrett och i mycket gott skick.
Trädgården är vackert anlagd och uppdelad i olika rum – en lummig oas där du kan njuta av sol, odling och avkoppling. Växthus från Willab Garden förhöjer känslan ytterligare för dig med gröna fingrar. Husets båda uteplatser har även försetts med fjärrstyrda markiser, som skyddar både mot sol och regn. På tomten finns även ett garage om ca 30 kvm samt en stor uppfart med plats för flera bilar.
Läget i Lanna är både lugnt och familjevänligt med närhet till golfbana, padelbanor, spa, restaurang, förskola och skola. Örebro når du på ca 15 minuter med bil och till Karlskoga tar det ca 25 minuter – ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn livsstil med goda pendlingsmöjligheter.
Ett hem att trivas i – både ute och inne. Varmt välkommen att boka er visning!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris6 150 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea181 m²
- Tomtarea1 009 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningVreta 2:28
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2018
- Typ1-plan
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetong
- UppvärmningFrånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme. Kamin.
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Renoveringar2019 - Luxaflex rullgardiner i samtliga rum
2021 - Pergola
2021 - Växthus från Willab garden om 21 kvm. - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- EnergideklarationBeställd
Interiör
- InteriörHALL – Pampig känsla direkt när ni kommer in där taket går upp till nock. Ljus och rymd välkomnar er in i hallen med plats för upphängning av kläder. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Kodlås installerat i ytterdörr.
KÖK – Vidare in i huset ligger ett modernt och smakfullt inrett kök. Köksinredning från Marbodal i form av släta köksluckor i grått och fin bänkskiva i kompositsten med uppvik på vägg - Här finns gott om arbetsytor! Vitvaror i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin - Allt från Husqvarna i rostfritt utförande. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM – Inbjudande sällskapsytor i husets väl tilltagna vardagsrum. Här ges plats för både soffgruppsmölemang och middagsbord. Rummet ger en härlig känsla av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och en mycket generös takhöjd. I denna del av huset finns även en kamin placerad. Parkettgolv och vitmålade väggar.
ALLRUM – Ytterligare sällskapsytor erbjuds i ett allrum intill två av husets sovrum. Perfekt som tv-rum för barnen! Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM – Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Parkettgolv och vitmålade väggar.
KONTOR/SOVRUM – Praktiskt rum som med fördel nyttjas som kontor eller sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM – Helkaklat badrum i anslutning till allrummet. Badrummet har försetts med WC, duschvägg i klarglas med takduschset, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning på vägg. Spotlights i tak och golvvärme.
SOVRUM – Stort sovrum med klädförvaring i garderobsvägg. Parkettgolv och vitmålade väggar.
KLÄDKAMMARE – Intill det största sovrummet finns en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM – Ytterligare ett stilfullt helkaklat badrum i smidig anslutning till både hall och det stora sovrummet. Här finns WC, dusch med takduschset och duschväggar i glas, handfat med kommod samt spegel på vägg. Spotlights i tak och golvvärme.
KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med både tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring i garderobsvägg. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Ekonomi
Driftkostnad
- El24 000 kr/år
- Elförbrukning9 214 kWh/år
- Vatten & Avlopp11 468 kr/år
- Renhållning4 239 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Summa40 207 kr/år
- KommentarEnligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår uppvärmning.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 4 416 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 806 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt954 000 kr
- Taxeringsvärde3 760 000 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2015-04-29)
