Inspelsgatan 2A, Lanna
Radhus med föreningens största hörntomt!
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING!
Nu finns äntligen chansen att förvärva ett radhus med ett av Lannas bästa läge. Här bor ni med en generös hörntomt med gott om plats för barnens utomhus aktiviteter och allt annat därtill. Dessutom är detta radhus utrustat med solceller för som ger er en lägre driftkostnad.
Bostaden har en genomgående hög standard och påkostade materialval. Entréplan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en direkt välkomnande känsla innanför dörren. Fönsterpartierna i vardagsrummet som vetter mot baksidan ger ett fint ljusinsläpp och ger en extra känsla av rymd.
En trappa upp finner ni dom privata delarna med tre sovrum och ett allrum där ni antingen kan ska en mysig tv-hörna eller något annat som passar just er. Alla sovrum har bra förvaring i form av garderober och bostadens master bedroom har en garderobsvägg. Dessutom finns en walk-in closet utanför ena sovrummet.
Uteplatsen har en stort trädäck som sträcker sig runt hörnet. Här får ni gott om plats med både uteköket, matgrupp och en soffgrupp. Här finns också ett spabad, perfekt för er som gillar att vinterbada. Vidare finns en stor gräsmatta med plats för olika bollsporter, fester och allt annat som förgyller sommaren.
Elbilsladdare finns installerat på framsidan.
Här bor ni i ett barnvänligt område, med närhet till Örebro City, matvarubutiker, restauranger, skolor, förskolor m.m. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor. Bara 100 meter bort finner ni första tee på Lanna golfbana. Storsatsning på skolan i Lanna gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 300 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer18
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Plats för upp till 6 bilar.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021
- TypBostadsrättsradhus
- HissUnknown
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk frånluft med återvinning.
- Övriga byggnaderFörråd på framsidan om ca 3 kvm
- TVTv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem
- Övrig infoVattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.
- EnergideklarationUtförd 2021-05-06
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital73 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med grått klinkergolv, spotlights i tak, ekparkett och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot det stilfulla köket. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck óch en stor gräsmatta.
KÖK - Kvalitetskök från Nordanro med genomgående hög standard. Köksluckorna är en stilren grå färg som bryts av med en vit stenskiva. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys, diskmaskin samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Spotlights i tak, ekparkett och vitmålade väggar.
BADRUM - Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat kommod och spegel med inbyggd belysning ovanför, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork (el). Här finns golvvärme och spotlights i tak.
TVÄTTRUM - Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho, praktiskt arbetsbänk och värmepanna. Klinker på golv och vitmålade väggar.
ÖVRE PLAN
ALLRUM - Perfekt rum för att skapa en liten loungedel eller en mysig tv-hörna. Ekparkett och vitmålade väggar.
SOVRUM 1,2&3 - Övervåningen har 3 sovrum där alla har ekparkett och vitmålade väggar. Samtliga sovrum har garderober varav det ena sovrummet har inbyggda garderober längst väggen med skjutdörrar.
BADRUM- Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat kommod och spegel med inbyggd belysning ovanför, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork (el). Här finns också komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak.
Förening
- NamnBrf Lanna Pegs 1
- ParkeringParkering vid uppfart (plats för två personbilar).
- TV & InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 312 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Andel i BRF5.556 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 446 716 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 150 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Elförbrukning7 267 kWh/år
- Vatten & Avlopp350 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa350 kr/månad
- KommentarVia solcellerna såldes föregående år 3 680 kWh.
