Inspelsgatan 6B, Lanna
Stilfullt och tilltalande radhus i populära Lanna!
Kontakta Lars Olsson för att boka tid för visning!
Välkommen till Lanna och Inspelsgatan 6B. Här finns ett stilfullt och välplanerat bostadsrättsradhus till salu. Radhuset har genomgående hög standard och entréplan består av ett kvalitetskök från Nordanro där köksluckorna har en behaglig grå ton som bryts av mot en vit stenskiva. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig plats för umgänge. Här finns en naturlig yta för stort middagsbord. Stora fönsterpartier mot husets baksida släpper in gott om ljus. På entréplan finns även ett badrum som är helkaklat med golvvärme samt ett separat tvättrum.
Övervåningen består av ett allrum, tre bra sovrum samt ett helkaklat badrum med komfortvärme. Bostaden har genomgående ljusa ekparkettgolv och väggar är målade i tidlösa och tilltalande färger.
Uteplatsen på baksidan har ett generöst trädäck. På framsidan finns biluppställningsplats med plats för 2 bilar.
Fiber är indraget och Tv-box med grundpaket ingår i avgiften.
Radhuset är beläget i ett barnvänligt område, med närhet till Örebro City, matvarubutiker, restauranger, skolor, förskolor m.m. Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor. Storsatsning på skolan i Lanna gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer. Skolan är från årskurs 0-6. I Lanna finns också 6 förskoleavdelningar. Mellan årskurs 7-9 går skolskjuts till Fjugesta där högstadiet finns.
Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer07
- Våningsplan2
- UteplatsJa. Stor altan med plats för både matgrupp och loungemöbler.
- ParkeringJa. Plats för två bilar på framsidan.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Våningsplan2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk frånluft med återvinning.
- Övriga byggnaderFörråd på framsidan om ca 3 kvm
- TVTv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- Övrig infoVattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.
- EnergideklarationUtförd 2021-05-06
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital73 kWh/kvm och år
Interiör
- Interiör ENTRÉPLAN
HALL - Klinker, spotlights i tak, ekparkett och målade väggar.
VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot kök. Ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck och grönyta.
KÖK - Kvalitetskök från Nordanro med genomgående hög standard. Köksluckorna är en grå ramlucka med ljus stenskiva. Utrustning: induktion, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt vitt kakel ovan arbetsytor. Spotlights i tak och ekparkett och målade väggar.
BADRUM - Helkaklat med grått golv och vita väggar, golvvärme och spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna och handdukstork (el).
TVÄTTRUM - Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho, praktiskt arbetsbänk och värmepanna. Klinker på golv och målade väggar.
ÖVRE PLAN
ALLRUM - Ekparkett och målade väggar.
SOVRUM - Övervåningen har 3 sovrum med ekparkett och målade väggar.
BADRUM- Helkaklat med grått golv och vita väggar, komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna, handdukstork (el).
Förening
- NamnBrf Lanna Pegs 1
- ParkeringParkering vid uppfart (plats för två personbilar).
- TV & InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 312 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Andel i BRF5.56 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 446 716 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 150 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- El850 kr/månad
- Elförbrukning5 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp350 kr/månad
- Renhållning200 kr/månad
- Försäkring150 kr/månad
- Summa1 550 kr/månad
- KommentarElkostnaden är inklusive uppvärmning. Elförbrukningen är uppskattad då familjen använder ca 417kWh/månad. Driftkostnaden är en beräknad kostnad och högst individuell och kan därför komma att både höjas och sänkas.
Föreningen fakturerar schablonmässigt 350 kr/mån för VA.
