Irisgatan 62, Mellringe
Stor trea med balkong i ett av föreningens bästa läge!
Välkommen till Irisgatan 62, en välplanerad och trivsam trerummare om 84 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett lugnt och insynsskyddat boende med ett attraktivt läge och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som paret.
Lägenheten disponeras med två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett badrum samt en praktisk gästtoalett. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Tack vare läget högst upp i huset får bostaden ett fint ljusinsläpp.
Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer, vilket skapar en bekväm vardag för de boende.
HSB Brf Slånbäret i Örebro är en etablerad och välskött bostadsrättsförening med anor från 1960-talet. Föreningen omfattar 329 lägenheter och erbjuder ett tryggt och stabilt boende med god gemenskap. Fastigheterna uppfördes 1968 och området kännetecknas av välskötta gårdar, grönska och närhet till både natur och stadens utbud.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka en visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 095 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea84 m²
- Lägenhetsnummer137 / 1201
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1968
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk frånluft
- EnergideklarationUtförd 2019-07-09
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital164 kWh/kvm och år
Förening
- NamnHsb Brf Slånbäret i Örebro
- Allmän informationBrf Slånbäret är en populär och stabil förening. Inom föreningen finns 338 lägenheter, 150 parkeringsplatser samt 138 garage. Föreningen hyr ut sin affärslokal till ICA Nära Ecohallen. Inom föreningen finns gott om gemensamhetslokaler, bland annat stor föreningslokal för upp till 125 personer, övernattningsrum, bastu, bordtennis, gym, hobbyrum och biltvätthall. Läs gärna mer på www.slanbaret.se
- RenoveringarHelrenovering: 1993
Renovering av badrum inkl golvbrunnar: 2000-2001
Jordfelsbrytare i lägenheterna 2001
Takomläggning: 2008
Enhetsmätning el: 2010
Ombyggnad fönster: 2010
Byte av fönster 2010-2011
Postboxar i entréerna: 2011
Dörrar och passersystem: 2019
Injustering värmesystem: 2019
Nya entréportar med motor, dörröppnare och ramp: 2021
Taggar för öppning av entréportar: 2021
Relining av avloppsstammar: Pågående - Gemensamma utrymmenI källaren finns även tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
I föreningen finns bland annat bastu, samlingslokal, gym, hobbyrum, vävstuga samt övernattningsrum.
Hyran för dubbelrummet kostar 200 kr/natt och 150 kr/natt för enkelrummet - ParkeringGarageplatser
Parkering ute
Parkering med motorvärmare
MC-garage
Separat kösystem tillämpas på alla parkeringsalternativ.
Prislista --> https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Slanbaret/bra-att-veta/parkering/ - TV & InternetBredband från Tele2 ingår i avgiften.
- FörsäkringFöreningen har fr o m 1 januari 2021 tecknat avtal med försäkringsbolaget Folksam. I det avtalet ingår bostadsrättstilläggsförsäkringen för samtliga lägenheter.
Egen hemförsäkring bör tecknas för lösöret. Du kan teckna denna med försäkringsbolag som passar dig. Tänk då på att uppge att föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 358 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband.
Driftkostnad
- El150 kr/månad
- Övrigt125 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa275 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten "övrigt" avser bredband.
