Isgatan 3, Centralt Öster
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.semån 28 april, 17:00-17:30Anmälan
Bra läge i huset, med balkong i väster, attraktivt centralt läge i populär förening!
Bra läge i huset - i attraktivt centralt läge och populär förening finns denna härliga lägenhet om 3 rum och kök. Bostaden som är belägen på våning 5 är insynsskyddad och inredd med smakfulla materialval och balkong i västerläge.
Den öppna planlösningen från vardagsrummet mot köket och de generösa fönsterpartierna med fint vyläge ger en underbar luftig känsla. Modernt grått kök med hög standard, rostfria vitvaror och spotlights i tak. Stort helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder även två bra sovrum med bra förvaring. Ytterligare förvaring finns även i den praktiska klädkammaren som finns i hallen. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv och fina ytskikt.
Här bor du centralt med gångavstånd till grönskande Stadsparken och all service som citykärnan kan erbjuda. Även närhet till USÖ och Örebro universitet. För den sportintresserade finns allt man kan önska sig precis utanför dörren.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 595 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer206766001-1501
- Våningsplan5 / 10
- BalkongJa. Rymlig balkong i västerläge. Beläget mot parkeringshuset, vilket blir en fördel i området, då du slipper insyn från grannar.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2012
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 10
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd i markplan.
- InternetFiber och tv via Telia till en fast kostnad om 250 kr/mån.
Interiör
- INTERIÖRHALL – Välkomna upp på våning 5 dit hissen bekvämt tar er. Lägenheten har en funktionell hall med klinkergolv och vitmålade väggar med bra med avhängningsyta för ytterkläder samt dold förvaring i garderob. Intill hallen ligger även en praktisk klädkammare som ger ytterligare fin förvaring.
KÖK – Lägenhetens kök har köksinredning i vinkel som ger generöst med både bänkyta och förvaring. Stilfull interiör med släta gråa köksluckor, mörkgrå laminatbänkskiva med infälld ho och stänkskydd på vägg. Köket har utrustats maskinellt med induktionshäll(2025), spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin(2025) samt kyl och frys (2021) – allt i snyggt rostfritt utförande! Intill köket ges utrymme för matbordsgrupp. Parkettgolv, vita väggar samt spotlights i tak.
VARDAGSRUM – Från köket mot vardagsrummet erbjuds en öppen, social och tilltalande planlösning. I vardagsrummet som är ljust och trivsamt tack vare den härliga fönstersättningen ges gott om plats för soffgruppsmöbler. Från vardagsrummet når ni även den trevliga inglasade balkongen. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM – Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Gråa väggar och parkettgolv. Bra förvaring i tre väggfasta garderober.
SOVRUM – Lägenhetens andra sovrum även det i bra storlek. Även här är det gråa målade väggar och parkettgolv. Tre garderober.
BADRUM – Bostadens helkaklade badrum går i tidlös färgsättning och är generöst tilltaget. Här ryms både stor duschplats och separat klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare(2021). Badrummet har även försetts med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, stort förvaringsskåp på vägg samt spotlights i tak. Ljust klinkergolv och vitt kakel på vägg.
Förening
- NamnBRF Eyrafältet 1
- Allmän informationBrf Eyrafältet 1 är en central och populär förening bestående av 92 bostadsrätter samt 3 lokaler. Föreningens fastighet bebyggdes 2012.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en modern gemensam tvättstuga.
I markplan finns ett förråd som tillhör lägenheten, här finns även cykel- och barnvagnsförråd. - ParkeringTill föreningen hör ett antal garageplatser under huset som föreningens medlemmar kan hyra, separat kö. Nu finns även möjlighet att hyra garageplats i det nya parkeringshuset vid Behrn Arena.
- TV & InternetKostnad för Telia Triple Play tillkommer om 250 kr/månad. Detta inkluderar bredband 100/100 Mbit/s, digital-TV Lagom med 22 kanaler samt fast avgift för ip-telefoni.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.12501 %
- Andel i BRF1.125 %
- Indirekt nettoskuldsättning758 674 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 173 kr, Inkl. värme, vatten
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Övrigt250 kr/månad
- Personer i hushåll3
- Summa650 kr/månad
