Isgatan 7, Centralt Öster
Välplanerad 2a med citynära läge och härlig balkong!
Välkommen upp på våning 3!
På attraktiva öster erbjuds nu denna välplanerade lägenhet om 55 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Här bor du högt och fint med utsikt mot både Sörby och centrala Örebro.
Bostaden har en tilltalande öppen planlösning där stora fönsterpartier bidrar till såväl ljus och rymd samt långtgående utsikt. En rejäl matplats binder ihop köket med vardagsrummet och skapar fina sociala ytor. Från vardagsrummet nås en generös balkong med västerläge. Vidare erbjuds en möblerbar inre hall samt ett sovrum med bra klädförvaring. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med duschvägg och egen klädvårdsdel försedd med både tvättmaskin och torktumlare .
Bostaden har ett attraktivt läge med goda kommunikationsmöjligheter precis utanför dörren. Ett stenkast bort finns allt vad Örebro har att erbjuda såsom Wadköping, Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån, gym, service, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro citys puls. För dig som är sportintresserad bor du intill Behrn Arena med fotboll och hockey på högsta nivå. Även busshållplats finns runt hörnet!
Välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 950 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer21303 / 1303
- Våningsplan3 / 9
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2012
- HissJa
- Våningsplan3 / 9
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
Interiör
- InteriörHALL - Välkomnande hall med avhängningsyta, klinkergolv och målade väggar.
KÖK - Modernt kök med köksinredning i vinkel med vita luckor, laminatbänkskiva, frostat glas och spotlights ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin (2021) samt kyl/frys (2024). Parkettgolv och infällda spotlights i tak.
VARDAGSRUM - Trevligt vardagsrum som med sin öppna planlösning mot köket och de generösa fönsterpartierna ger gott om rymd och naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga balkongen.
SOVRUM - Sovrum i bra storlek med parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i garderober.
BADRUM - Stort helkaklat badrum med skön golvvärme och spotlights i tak. Duschvägg med skjutdörrar i klarglas, WC, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights och handdukstork. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin (2024), torktumlare, bänkskiva och förvaringsskåp. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBRF Eyrafältet 1
- Allmän informationBrf Eyrafältet 1 är en central och populär förening bestående av 92 bostadsrätter samt 3 lokaler. Föreningens fastighet bebyggdes 2012.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en modern gemensam tvättstuga.
I markplan finns ett förråd som tillhör lägenheten, här finns även cykel- och barnvagnsförråd. - ParkeringTill föreningen hör ett antal garageplatser under huset som föreningens medlemmar kan hyra, separat kö. Nu finns även möjlighet att hyra garageplats i det nya parkeringshuset vid Behrn Arena.
- TV & InternetKostnad för Telia Triple Play tillkommer om 250 kr/månad. Detta inkluderar bredband 100/100 Mbit/s, digital-TV Lagom med 22 kanaler samt fast avgift för ip-telefoni.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.82 %
- Indirekt nettoskuldsättning552 989 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 042 kr, Ingår: värme och vatten. Obligatorisk avgift om 250 kr för bredband och tv tillkommer.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Försäkring175 kr/månad
- Övrigt75 kr/månad
- Summa650 kr/månad
- KommentarÖvrigt: Fast kostnad för el-abonnemang.
Elen mäts individuellt och köps av föreningen för 1.50 kr/kwh + moms.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})