Jägmästarevägen 1,
Naturskönt läge i idylliska Granvik!
Naturskönt läge i idylliska Granvik, precis invid sjön Sågdammen strax utanför Karlsborg, har ni nu möjlighet att förvärva denna charmiga fastighet! Bostadshuset som fram tills 1970-talet verkade som den lokala affären i Granvik är nu till salu. Huset är placerat på stor tomt om hela 2500 kvadratmeter erbjuder så charmiga ytor med fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade. Även huset erbjuder många möjligheter då det tidigare hyrts ut rum på entréplanet som ett Bed & Breakfast.
Huvudbyggnaden består av 187 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. På entréplanet finns stora sällskapsytor i ett kombinerat vardagsrum, matsal och kök. I dagsläget finns tre sovrum varav ett med badrum med WC och dusch. Ytterligare ett badrum, en hall och förvaringsutrymmen finns placerat på detta våningsplan.
En trappa upp på övervåningen finns ytterligare sociala ytor i ett vardagsrum, matrum och kök. Dessutom ryms två sovrum, ett kontor samt ett badrum med dusch, klädvårdsdel och intilliggande torkrum. Från övervåningen nås även terrassen under tak om ca 25 kvm.
På fastigheten finns även garagebyggnad, mindre ladugårdsbyggnad som jord/matkällare.
Granviks underbara läge är en naturlig utgångspunkt till hela 10 vandringsleder i Tiveden. Här erbjuds både omgivningar med naturreservat i fantastisk skogsmiljö och skärgårdsnatur vid Vätterns kant. I Granvik finns även sommaröppen restaurang, pub med öppet året om, gästhamn och badplats. Smidig anslutning till RV49.
Karlsborgs centrum nås på bara ett par minuters bilfärd och där finner ni all tänkbar närservice och ett brett restaurangutbud vid bland annat hamnområdet.
Välkomna med er intresseanmälan!
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 000 000 kr (Utgångspris)
- Boarea186 m²
- Biarea60 m²
- Tomtarea2 525 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningGranviken 3:103
- KommunKarlsborg
Byggnad
- Byggår1935
- Typ2 -plan
- UppvärmningBergvärme samt vedpanna för stödeldning.
- Renoveringar1945
2021 - Fasadmålning
2015-2020 - Ombyggnation entréplan. - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad538 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt630 000 kr
- Taxeringsvärde1 168 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt8 760 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})