Kamomillgatan 6, Sörbyängen
Stilren tvåa med gångavstånd till Universitetet!
Denna stilrena minitvåa på Kamomillgatan 6 ligger i ett perfekt läge med cykelavstånd till både Örebro Universitet och city! Genomgående fina parkettgolv och vita väggar, med en stor och härlig balkong som erbjuder ett fritt och ostört läge utan insyn från närliggande grannar.
Här möts vi av en öppen planlösning mellan det inbjudande vardagsrummet och det stilrena Marbodalköket. Köket har vita släta luckor och en grå bänkskiva med grått kakel ovanför och är utrustat med allt man kan tänkas önska. Vardagsrummet har ett stort fönster samt balkongdörr som släpper in gott om ljus i bostaden och skapar en trivsam miljö. Balkongen är i bra storlek, här kan du njuta av kvällssolen i ett härligt västerläge. Sovrummet är i bra storlek, är utrustat med garderober längs ena väggen- utmärkt för förvaring. Plats för säng och annat möblemang finns om så önskas. Helkaklat och rymligt badrum med wc och dusch, spegelskåp ovanför handfatet, handdukstork och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett lugnt område med absolut närhet till stormarknad, apotek, gym och Gustavsviks golfbana. Från Sörbyängen har du ca fem minuters cykelväg till Örebro Universitet och 2 km till city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Området trafikeras även av stadsbuss vilket gör det enkelt att ta sig runt i Örebro.
Till bostaden hör ett vindsförråd!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 295 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea35,1 m²
- LägenhetsnummerB1202 / 1202
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Balkong i fritt läge utan direkt insyn från grannar.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett vindsförråd.
- TVKabel-TV via Telia. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
- InternetBredband via Telia ingår i månadsavgiften. 500/500 mbit/s.
Förening
- NamnBrf Kamomillen
- Renoveringar2020 - Omgörning av innergård och cykelparkering
2020 - Nya verandasnickerier på innergården
2020 - Belysning på innergård, parkering och infart
2020 - Utökning med tre nya parkeringsplatser
2021 - Nytt passersystem inklusive porttelefoni - Gemensamma utrymmenTill lägenheten finns ett förråd. I föreningen finns barnvagnsförråd och miljörum.
- ParkeringI föreningen finns 30 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
- TV & InternetBasutbud med tv-kanaler, bredband samt ip-telefoni ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift2 006 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift860 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.47404 %
- Andel i BRF1.47404 %
- Indirekt nettoskuldsättning387 510 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 049 kr, Inkl. Värme, vatten, bredband samt tv-kanaler via Telia.
Driftkostnad
- El312 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa312 kr/månad
Omgivning
- Generellt om området..
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})