Kaprisvägen 1, Sörbyängen
- BudgivningBudgivning pågår
På en lugn gata och omtyckt förening i Sörbyängen finns nu denna fina trea, högt upp i huset, med stor balkong i söderläge till salu. Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusflöde tack vare att det är en hörnlägenhet. Öppen planlösning mellan det rymliga vardagsrummet och köket skapar fina sociala ytor.
Här finns ett modernt badrum med tvättavdelning. Båda sovrummen har bra storlek, och det finns en klädkammare med fönster som även kan användas som kontor. Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger i samma hus, på markplan.
Sörbyängen är ett trivsamt och lugnt område där både barnfamiljer och äldre bor. Här finns goda kommunikationer med buss samt närhet till två stora mataffärer – ICA Maxi och Coop. Du har dessutom nära till golfbana, grönområden och når centrala Örebro på bara några minuter med cykel.
HSB Brf Basilikan i Örebro är en välskött förening med 55 lägenheter. Föreningen erbjuder både bastu och en stor samlings-/övernattningslokal för medlemmarna att nyttja. Det finns en rymlig gräsyta med både studsmatta och fotbollsmål samt cykelförvaring och en gemensam tvättstuga.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea81 m²
- Lägenhetsnummer07-2513-3-48-6 / 1301
- Våningsplan4 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissJa
- Våningsplan4 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationUtförd 2021-06-08
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital95 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Inbjudande entré med plats för avhängning och förvaring. Väggarna är målade i en varm, neutral ton som harmoniserar med resten av bostadens interiör. Fint mörkt klinkergolv.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den härliga inglasade balkongen med milsvid utsikt. I och med den öppna planlösningen mot köket flödar ljuset in från hela tre väderstreck. Rummet har en generös yta med gott om plats för både soffgrupp och mediadel. Den sobra färgsättningen och parkettgolvet skapar en lugn och behaglig helhet.
MATPLATS
Matplatsen är fint placerad i ett hörn med stora fönster som ger rikligt med dagsljus och utsikt över omgivningarna. Här finns gott om plats för ett större matbord.
KÖK
Köket är modernt och funktionellt med mattsvarta luckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Ett fönster ovanför diskhon släpper in naturligt ljus. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikro i rostfritt, spishäll, spisfläkt (2024), kyl och frys (2024) samt diskmaskin (2021).
SOVRUM 1
Flexibelt rum som lämpar sig som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Väggarna går i en varm grå nyans och rummets utformning möjliggör flera möbleringsalternativ. Rummets utformning går med enkelhet att återställa till ursprungsutformning utan avskiljande vägg.
SOVRUM 2
Detta sovrum är avdelat för att skapa förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en dämpad ton och fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
BADRUM
Helkaklat badrum med klassiska materialval i vitt och ljusgrått. Här finns badkar, vägghängd spegel, tvättställ, WC samt tvättmaskin (2024) och torktumlare (2024) med arbetsbänk ovan. Ett fönster ger extra ljus och vädringsmöjlighet.
Förening
- NamnHSB Brf Basilikan i Örebro
- Allmän informationHSBs Brf Basilikan är belägen i Sörbyängen nära golfbana och universitet.
På fastigheterna finns 55 lägenheter fördelat på fyra hus med adresserna Sellerivägen 1 och 2 och Kaprisvägen 1 och 2.
35 st 3 rum och kök 81 kvm.
20 st 4 rum och kök 104 kvm.
Lägenhetsyta: 4 915 kvm.
Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/malardalarna/brf/basilikan/ - Gemensamma utrymmenI föreningen finns cykelförråd, föreningslokal med övernattningslägenhet, relax med bastu samt gemensam tvättstuga.
- ParkeringI föreningen finns 53 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe, 450 kr/månad. Laddstolpe för elbil finns också. Separat kösystem tillämpas.
- TV & InternetBredband, tv-kanaler och ip-telefoni från Telia ingår i avgiften.
- FörsäkringFöreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga bostäder.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.6481 %
- Andel i BRF1.6523 %
- Indirekt nettoskuldsättning496 715 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 670 kr, inkl värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El350 kr/månad
- Vatten & Avlopp200 kr/månad
- Försäkring150 kr/månad
- Övrigt219 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa919 kr/månad
- KommentarIndividuell mätning av hushållsel och varmvatten i föreningen vilket innebär att du endast betalar för din verkliga förbrukning.
Fast belopp om 219 kr tillkommer månadsavgiften (bredband och tv via Telia).
