Karlsdalsallén 47A, Sörbyängen
- Visning, Anmälan krävs! Boka plats via www.nordå.semån 9 november, 16:30-17:00
Fantastisk utemiljö på balkongen - som har skönt söderläge!
Nu vill jag hälsa er varmt välkomna till denna underbara 3:a! Med en rogivande och vacker utsikt över golfbanan finner vi denna välplanerade och fina bostad. Här erbjuds ett trivsamt kök med gråa köksluckor, ett trivsamt vardagsrum, två bra sovrum och ett stort helkaklat badrum. Förutom det finns en grym balkong i underbart söderläge och fin vy över golfbanan.
Här bor ni med närhet till det mesta som du kan tänkas behöva. På bekvämt avstånd finns både matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettisanläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhusgym, skidbacke och fotbollsplaner.
På var sin sida om Sörbyängen och Ladugårdsängen finns större livsmedelsbutiker. Till centrala Örebro cyklar du på cirka 10 minuter, lika så till universitetsområdet. Även busshållplats finns på nära avstånd från lägenheten.
Måste helt enkelt upplevas!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 695 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea57 m²
- Lägenhetsnummer306103001-A1002
- Våningsplan1 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
OBS! Enligt Brf är lägenheten registrerad som 2 rok men är ombyggt till 3 rok. - BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övrig infoFörråd, miljörum och cykelparkering med skärmtak finns på innergården.
- EnergideklarationEj angivet
Förening
- NamnBrf Kv Johannesörten 5
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Kv Johannesörten 5 innefattar 70 lägenheter. Föreningens fastighet har ett mycket bra läge i Sörbyängen, mot Gustavsviks golfbana. Lägenheterna i föreningen är mellan 1-5 rok och 39-129 kvm. Bostadshuset har tre uppgångar, A, B och C. C-uppgången har 6 plan och övriga har 5 plan, alla nås av hiss.
- Gemensamma utrymmenVarje bostadsrätt har ett tillhörande varmförråd.
Miljörum med sopsortering.
Innergård med lekyta för mindre barn. - ParkeringParkering, 26 platser utomhus, kostar 425 kr/mån, separat kö.
Garage, 32 platser, kostar 1083 kr/mån, separat kö.
Det finns en laddplats för elbilar. Där betalar man per timme via en app. - TV & InternetKabel-TV via Telia trippel (bredband 1000/1000, TV, fast telefoni), grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.1155 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 771 kr, inkl. Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud), bredband & ip-telefoni